여의도 시범아파트, 최고 65층 건물로 짓는다

주민설명회서 수정안 공개
200m 제한 내 최고 65층
서울 여의도 대표 노후 단지인 시범아파트가 재건축을 통해 최고 65층으로 탈바꿈할 전망이다.

20일 서울시에 따르면 시는 이달 초 시범아파트 소유주 등을 대상으로 설명회를 열고 이같은 내용의 신속통합기획(신통기획) 가이드라인 수정안을 공개했다.

신통기획은 민간 주도 개발에 공공이 정비계획 수립 초기 단계부터 각종 계획과 절차를 지원하는 제도로, 정비사업 기간을 대폭 줄일 수 있다. 여의도 시범아파트는 작년 말 신통기획 적용 단지로 선정돼 관련 절차를 진행해왔다. 당초 올해 4월 주민들에게 공개된 가이드라인 초안에서는 최고 60층 규모로 재건축하는 방안이 거론됐는데, 이번 수정안에는 '200ｍ 고도 제한 내에서 최고 65층'이 가능하다는 내용이 포함됐다.

서울시 관계자는 "철골 구조물로 할지, 콘크리트 구조물로 할지 등 건설 방식에 따라 200ｍ 이내로 최고 65층까지 층고를 둘 수 있도록 길을 열어뒀다"고 말했다.

시범아파트는 재건축 완료 시 여의도 아파트 단지 중 가장 높은 단지가 될 전망이다. 이번에 공개된 가이드라인 수정안에서는 시범아파트 용적률과 순부담률 등 주요 재건축 규제가 완화됐다.

지난해 주민들이 용적률 372%에 순부담률 25%를 기준으로 재건축 기획안을 서울시에 제안한 것과 비교하면 용적률은 399%로 올랐고, 순부담률은 20%로 축소됐다.

박순원기자 ssun@dt.co.kr