SK그룹, 강북 랜드마크 `종로타워` 인수한다

SK그룹이 서울 강북 도심 랜드마크인 '종로타워' 인수할 예정이다. SK그룹은 곳곳에 흩어진 계열사 인력을 한곳으로 모아 종각역 일대를 SK 비즈니스 타운으로 만들 계획인 것으로 알려졌다.

7일 업계에 따르면 SK그룹 자산관리(AMC) 계열사인 SK리츠운용은 이날 매물로 등장한 종로타워의 우선매수권(콜옵션)을 행사하기로 하고 현 종로타워 소유주인 KB자산운용에 통보한 것으로 전해졌다.

종로타워는 지하철 1호선 종각역과 연결돼 있는 연면적 6만652㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 삼성생명이 1999년 옛 화신백화점 터에 지은 건물로, 풍수지리설에 근거해 건물 최상부를 기둥 3개가 떠받쳐 바람(기운)이 통하도록 만든 형태다.

삼성생명은 이 건물을 2016년 이지스자산운용의 부동산 펀드에 3840억원에 매각했고, 이지스자산운용은 2019년 KB자산운용에 이 건물을 4640억원에 되팔았다. 현재 매각가는 6000억~7000억원 사이인 것으로 전해졌다.

SK그룹 계열사 일부는 이미 종로타워에 입주해 있다. 지난 5월부터 SK E&S·SK에너지·SK지오센트릭·SK온·SK임업·SK에코플랜트 등 SK그룹 계열사 6곳의 임직원 1200명가량은 종로타워에 마련된 '그린 캠퍼스'에서 업무를 보고 있다.

나머지 SK그룹 계열사 역시 종각역 인근에서 근무하고 있다. SK그룹 본사인 SK서린빌딩은 종로타워와 약 300m 거리에 있고, 일부 계열사가 입주해 있는 그랑서울, 더케이트윈타워 등도 가까운 거리에 있다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr