아파트도 `가심비`… 중대형 가격 5년 만에 2배 껑충

최근 5년간 전국 중대형 면적의 아파트값이 약 두배 상승한 것으로 나타났다. 중대형 아파트의 희소성이 부각되면서 가격 상승폭이 커진 영향으로 풀이된다.

5일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 '전국 면적별 아파트 매매 평균 가격' 월간 시계열 통계를 분석한 결과 2017년 3월부터 지난달까지 5년간 중대형(전용면적 102㎡ 초과~135㎡ 이하) 아파트 평균 매맷값 상승률은 85.37%였다. 금액으로 보면 4억7985만원에서 8억8951만원으로 뛰었다.

중형(전용면적 85㎡ 초과~102㎡ 이하)은 82.88%(4억3449만원→7억9459만원), 중소형(전용면적 60~85㎡) 79.36%(3억610만원→5억4903만원), 소형(전용면적 60㎡ 이하) 74.28%(1억9544만원→3억4063만원), 대형(전용면적 135㎡ 초과) 73.14%(7억6291만원→13억2090만원) 올랐다.

중대형 면적의 인기는 청약시장에서도 확인할 수 있다. 올해 부산에서 최대 규모 아파트로 수요자들의 눈길을 끌었던 '래미안 포레스티지' 전용면적 115㎡는 347.5대 1의 높은 경쟁률을 보이며 지역 내 최고 경쟁률을 기록하기도 했다.

업계 관계자는 "건설사가 소형, 중소형 위주로 아파트를 공급하다 보니 중대형 면적의 물량이 상대적으로 적었다"며 "공급 물량이 적은 중대형 면적의 희소성이 부각되며 가격 상승폭이 커진 것으로 판단된다"고 전했다.

박은희기자 ehpark@dt.co.kr