한화건설 `포레나 천안아산역` 내달 분양

한화건설은 다음달 충남 아산배방택지지구에서 '한화 포레나 천안아산역'을 분양한다고 17일 밝혔다.

단지는 지하 5층∼지상 70층, 3개 동, 전용면적 99∼226㎡ 1166실 규모의 생활숙박시설 및 상업시설로 이루어진다. 전용 99㎡는 4베이 구조로 채광 및 통풍, 환기가 우수하며 광폭 발코니와 펜트리를 설계(일부라인 제외)해 뛰어난 공간효율을 확보했다.

전용 117㎡ 이상 타입에는 다양하게 활용 가능한 대형 발코니 공간과 별도의 주방펜트리 등을 설계했고 전용 148㎡은 통합형 타입으로 수요자의 사용환경에 맞춰 분리형 공간 구성이 가능하도록 했다.

단지 최상층인 70층에는 스카이라운지가 조성되고 각 단지 입구에 로비가 설치되며 피트니스센터, GX룸, 스크린 골프장, 사우나 등의 생활체육시설과 키즈카페, 시네마·VR룸, 카페테리아, 비즈니스센터 등의 생활지원시설이 마련된다.

한화 포레나 천안아산역은 일반적인 아파트, 오피스텔과 달리 주택법이 아닌 건축법이 적용돼 청약·대출·세금 등의 규제에서 상대적으로 자유로우며 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 역시 적용을 받지 않는다.

전국 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고 별도의 청약통장이 필요 없으며 주택보유 여부에 상관없이 청약 가능하다. 기존 주택이 있는 수요자라 하더라도 1가구 2주택 산정에 포함되지 않으며, 별도의 처분조건 및 전매제한 기간이 없다.

단지 인근으로 삼성디스플레이 아산1캠퍼스(차량 20분), 탕정일반 산업단지(차량 10분), 아산탕정 테크노일반산업단지(차량 10분), 현대자동차 아산공장(차량 40분) 등이 위치하고 있으며 약 5만명으로 추산되는 추가 고용인구가 유입되는 삼성디스플레이 아산2캠퍼스도 차량 20분 거리에 신설(2025년)될 예정이다. 입주는 2027년 상반기 예정이다.

박상길기자