3.3㎡당 전국 아파트 평균 매매가가 2000만원을 넘어섰다. 올해 전국서 평균 매매가가 상승률이 가장 높은 인천에서는 30평 아파트값이 10개월새 5억원 넘게 올랐다.
28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 월간통계자료를 분석한 결과, 올해 11월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 2148만원으로 올해 1월 1744만원과 비교해 23%(404만원) 올랐다.
전국 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 올해 8월 2027만원을 기록하며 KB부동산이 2013년 4월 관련 조사를 시작한 이래 처음 2000만원을 돌파했고 이후 9월 2070만원, 10월 2106만원, 11월 2148만원 등 매달 오르고 있다.
지역별로 보면 올 초 대비 3.3㎡당 아파트 평균 매매가가 가장 많이 오른 지역은 인천으로 올해 1월 1247만원에서 11월 1742만원으로 40% 상승했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도동에 위치한 송도더샵퍼스트파크 전용면적 84㎡는 올해 9월 14억7000만원에 매매 계약서를 썼는데, 작년 11월 28일 9억6000만원에 거래된 것과 비교하면 5억1000만원이 올랐다.
이어 경기도가 올해 1월 1805만원에서 11월 2382만원으로 32% 올라 인천에 이어 3.3㎡당 평균 매매가격이 많이 올랐고 충북이 올해 1월 657만원에서 11월 857만원으로 30% 올라 높은 상승률을 보였다. 서울의 3.3㎡당 평균 매매가격은 올해 1월 4104만원에서 11월 4848만원으로 18% 올랐다. 경기도 과천시 중앙동에 위치한 과천푸르지오써밋 전용 59㎡는 올해 11월 17억4000만원에 실거래됐는데 올해 1월 최저 16억원에 거래된 것과 비교하면 1억4000만원이 올랐다.
리얼투데이 관계자는 "3기 신도시와 광역교통망(GTX 등) 등 개발 호재가 있는 수도권 지역을 중심으로 가격이 뛰면서 지방 아파트값도 끌어올렸다"라며 "여기에 풍부한 유동자금과 저금리, MZ세대(2030세대)의 부동산 시장 유입이 아파트값 상승에 영향을 준 것으로 보인다"라고 말했다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
인천시 연수구 동춘동 청량산에서 바라본 동춘동과 송도국제도시에 고층 아파트 건물들이 우뚝 서 있다. <연합뉴스>
올해 1월부터 11월까지 전국 3.3㎡당 전국 아파트 평균 매매가격 그래프. <리얼투데이 제공>
