"문 정부 덕에 가만히 앉아서 10억 벌었다"…서울 대형 아파트값, 얼마나 올랐길래

문재인 정부 출범 이후 서울에서 전용면적 135㎡ 초과 대형 아파트값이 10억원 이상 오른 것으로 나타났다.

18일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행의 부동산 통계를 분석한 결과, 2017년 5월 서울 대형 아파트(전용면적 135㎡ 초과) 매매평균가격은 14억7153만원이었는데, 올해 10월 24억7301만원에 팔려 10억148만원 올랐다. 2019년 12월 정부가 초고가 주택 가격을 잡기 위해 15억원 넘는 주택에 대해 주택담보대출을 금지했지만 다주택자의 세금 부담 증가와 서울 아파트 공급 부족 등으로 서울 대형아파트의 희소성과 투자 가치가 높아지면서 가격은 되려 더 치솟았다.

이 같은 가격 상승세는 실거래가에서도 확인된다. 국토교통부의 실거래가공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동에 위치한 대치 아이파크 전용면적 149㎡는 2017년 5월 12일 18억9000만원에 실거래됐는데, 올해 10월 7일 46억원에 매매 계약서를 써 4년간 27억1000만원(143.4%) 올랐다.

서울 송파구 문정동에 위치한 올림픽훼밀리타운 전용 158㎡는 2017년 5월 8일 11억9000만원에 거래됐는데 올해 10월 8일 28억4000만원에 팔려 16억5000만원(138.7%) 올랐다. 동작구 신대방동 우성1 전용 157㎡는 2017년 5월 20일 7억7500만원에 거래됐는데 올해 10월 11일 18억2000만원에 실거래돼 10억4500만원(134.8%) 상승했다.

서울 중대형 아파트(전용 102∼135㎡ 이하)는 2017년 5월 8억511만원에서 올해 10월 15억9588만원으로 7억9077만원 상승했다. 중형 아파트(전용 85∼102㎡ 이하)는 같은 기간 8억326만원에서 14억1897만원, 중소형 아파트(전용 60∼85㎡)는 5억4464만원에서 10억9964만원, 소형 아파트(전용 60㎡ 이하)는 2017년 5월 3억8202만원에서 올해 10월 8억5413만원으로 상승했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr