꺾이지 않는 아파트값 상승세… 반포 신고가 단지 속출

정부의 기준금리 인상과 은행권의 대출 규제 영향에도 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다.

특히 한강변을 바라보는 서울 서초구 반포동 일대 아파트에서는 신고가 거래 단지가 속속 나오고 있다.

한국부동산원은 10월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값이 전주와 동일하게 0.19% 올랐다고 7일 밝혔다.

서울 아파트값은 올해 8월 2일부터 9월 20일까지 8주 연속 0.20%대 상승률을 유지하다 지난주 0.19%로 내려앉은 뒤 2주 연속 0.10%대 상승률을 유지하고 있다.

자치구별로 노원구 0.26%, 강남구 0.25%, 마포구·용산구·강서구 각각 0.24%, 서초구 0.23%, 송파구 0.22% 등 규제 완화 기대감이 있는 재건축 단지와 중저가 단지가 위치한 지역을 중심으로 매수세가 유입되면서 가격 상승이 계속됐다.

국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서초구 반포동 반포자이는 전용 59㎡가 지난 5일 26억원에 거래되며 3.3㎡당 1억원 시대를 열었다. 올해 7월 같은 면적이 23억5000만원에 거래된 것과 비교하면 두달 새 2억5000만원이 오른 가격이다.

마포구 용강동에 위치한 래미안마포리버웰 전용 84㎡는 지난 7일 22억4000만원에 거래됐는데, 올해 1월 같은 면적 17억4800만원에 거래된 것과 비교하면 8개월 새 4억9200만원이 올랐다. 이 아파트의 전용 114㎡는 올해 8월 23억5000만원에 거래됐는데, 올해 6월 22억원에 거래된 가격과 비교하면 두달 새 1억5000만원 올랐다.

수도권 아파트값은 이번주 0.34% 올라 지난주와 같은 상승률을 유지했다. 수도권 아파트값은 8월 셋째 주부터 9월 둘째 주까지 5주 연속 0.40% 오르며 2012년 5월 한국부동산원이 이 통계를 작성한 이후 가장 높은 상승률을 보였다.

이후 9월 셋째 주와 넷째 주 각각 0.36%, 0.34%를 나타내며 2주 연속 하향 곡선을 그렸는데 이번 주에는 전주와 같은 상승률로 횡보했다.

수도권에서는 경기도 아파트값이 지난주 0.40%에서 이번주 0.41%, 인천이 같은 기간 0.43%에서 0.44%로 각각 오름폭이 커졌다. 5대 광역시 아파트값은 지난주 0.15%에서 이번주 0.19%, 8개 도는 0.17%에서 0.24%로 각각 상승 폭이 커졌다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr