부천 오피스텔 `웰유듀플렉스` 풀퍼니시드 시스템 갖춘 소형 주거시설 분양

수도권 서부권역의 개발로 인해 광대역 교통망을 구축할 계획이다. 현재 인천, 부천, 김포 등이 개발에 박차를 가하고 있으며 산업단지 및 첨단산업의 개발로 1~2인 주거층의 수요가 풍부해 역세권의 신규 주거지는 시세차익이 상당하다.

'웰유듀플렉스'는 경기도 부천시 춘의동 일대로 대지면적 2,187.10㎡로 연면적 15,636.933㎡이며 건폐율 52.09%, 용적률 474.27%에 달한다. 주차대수는 179대로 세대별 1대 이상의 주차공간을 확보해 불편함을 최소화했다.

지상 1층에는 13개호실의 근린생활시설 입점으로 다양한 업종의 원스톱 생활편의환경을 제공하며, 지상 2층~3층까지 26호실의 섹션오피스 업무시설이 들어선다. 특히, 5.4M 이상의 높은 층고의 특화설계 반영으로 실속있고 공간 활용감이 우수한 쾌적한 업무환경 제공으로 기존 오피스와의 차별화를 주었다.

지상 4층~17층까지 전용면적 41㎡와 44㎡의 타입의 전세대 2개층형 듀플렉스 신개념 구조로 총 133세대의 오피스텔이 들어선다. 컴팩트한 2룸의 2층과 거실 및 주방의 1층으로 공간을 분리하여 평면구성이 탁월하다. 층별 3m의 층고로 세대당 약 6m의 층고를 설계해 확트인 조망권, 일조량, 환기에 유리하다.

오피스텔 최초 중정형 계단을 도입해 고급스러운 인테리어를 조성했다. 빌트인 냉장고, 세탁기, 건조기, 에어드레서, 3구전기쿡탑 등 가전 및 가구를 풀옵션 풀퍼니시드 시스템으로 제공한다. 주변에는 노후된 아파트가 대다수이며 소형 아파트 대비 저렴한 가격으로 추후 시세차익까지 예상된다.

교통, 편의시설, 개발호재를 갖춘 우수한 입지조건으로 지하철 7호선 춘의역에서 여의도까지 30분대로 도달가능하다. 역세권 오피스텔로 희소성이 높으며 추후 GTX B, GTX D노선, 서해선(소사대곡선) 등 광대역교통환경을 누릴 수 있다. 차량이용시 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로 등 서울 마곡, 상암 등 30분대에 도달가능하다.

부천 5대 특화 혁신거점권역으로 도당권, 삼정권, 오정권, 대장동권, 춘의권으로 나뉜다. 특히 춘의권은 그룹본사, 연구소, 금융기관 등 R&D중심의 첨단산업단지로 조성될 예정이다. 그 중 가장 핵심적인 개발로 '허브렉스'사업을 꼽을 수 있다.

'허브렉스' 사업이란, 3천억 원의 사업비를 투자해 판타스틱 아레나·컨벤션 센터, IOT혁신센터 조성, 문화특구 Messe거리조성, R&D종합센터 등 들어설 예정이다. 1조 3,101억 원의 생산유발효과와 4,724억 원의 부가가치효과가 예상된다.

기존 제조업 중심이었지만 R&D센터 위주로 고소득 근로자들이 대거 유입될 것으로 예상된다. 소형 아파트를 대체할 상품으로 '웰유듀플렉스' 오피스텔은 선착순 분양 중이다. 모델하우스는 부천역 앞에 있으며, 전문상담사를 통해 위치 및 방문예약 등 안내 받을 수 있다.

고승민기자 ksm@dt.co.kr