경기 남부 400만의 배후수요, 뛰어난 교통인프라의 동탄역 그란비아스타 분양

광교신도시에 3배, 일산신도시의 2.2배에 달하는 규모, 동탄 2신도시에 동탄역세권 유일의 대형 스포츠파크몰 그란비아스타가 화제를 이어가고 있다.

동탄역 그란비아스타는 상업시설과 체육시설, 힐링 시설 등을 모두 보유한 멀티플렉스 스포츠몰로 현재 동탄대로 변에서 공사가 원활히 진행 중에 있다. 동탄2신도시는 다른 많은 신도시처럼 젊은 가족들이 상대적으로 많이 거주하고 있다. 특히 구매력이 가장 높은 30대에서 40대가 주요 소비 층을 이루고 있다.

동탄역 그란비아스타는 이러한 젊은 가족의 생활 패턴에 부합되는 곳이라 많은 사람들이 기대를 하고 있다. 운동 뿐만 아니라 쇼핑, 외식 등 상업시설 까지 모두 복합적으로 다양하게 누릴 수 있는 곳이다.

이러한 가운데 동탄2신도시가 연이은 교통호재 소식을 전했다.

국토교통부는 지난달 29일 '제2차 광역교통 기본계획(2021~2040) 및 제 4차 광역교통 시행계획(2021~2025) 수립연구'공청회에서 화성 '동탄역 환승센터'를 포함시켰다. 광역교통 기본계획은 대도시권을 대상으로 수립하는 교통 분야 최상위 장기법정계획으로 20년단위로 권역별 광역교통체계 개선 방향을 제시하게 된다. 지난 4일에는 정부가 경부고속도로 동탄~ 서울 강남 구간을 지하화한다는 구상을 처음으로 밝혔다.

경부고속도로 지하화로 동탄에서 강남까지의 접근성이 대폭 개선되는 효과를 가져올 것으로 기대되는 가운데 국토부는 올해 상반기 안으로 제2차 고속도로 건설계획(2021∼2025년)을 수립할 방침이다.

동탄은 현재도 경부고속도로, 제2수도권순환도로, SRT고속철도 등 우수한 광역 교통망을 가지고 있어 환승센터를 중심으로 광역급행철도 GTX, 인덕원~동탄선, 동탄트램, 버스, 경부고속도로 등을 연계해 뛰어난 교통인프라를 구축하게 될 것으로 보인다.

이렇듯 뛰어난 접근성을 바탕으로 지역수요 뿐만 아니라 경기남부 400만의 수요를 흡수 할 것으로 기대된다.

정승훈기자 april24@dt.co.kr