文정부 출범 이후 서울 아파트 평균 매매가격 6억→11억 `껑충`

[디지털타임스 박상길 기자] 서울 아파트 평균 매매가격이 7개월 만에 1억원 넘게 오르면서 11억원을 돌파했다.

26일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 4월 서울 아파트 평균 매매가격은 11억1123만원으로 올해 3월 10억9993만원과 비교해 1130만원 올랐다. KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 최고 가격이다.

서울 평균 아파트값은 2017년 3월 6억17만원으로 6억원을 돌파한 뒤 1년 7개월 만인 2018년 10월(8억429만원) 8억원을 넘어섰고 그 뒤 1년 5개월 후인 작년 3월 9억1201만원을 기록하며 9억원을 넘어섰다. 이후 집값이 가파르게 뛰면서 9억원에서 10억원까지 오르는 데는 불과 6개월(작년 9월 10억312만원), 10억원에서 11억원까지 오르는 데는 7개월(지난달)이 걸렸다.

최근 1년 1개월 새 2억원이 오른 셈으로 직전 연도와 비교하면 집값이 오르는 속도가 2배 이상 빨라졌다.

경기도도 평균 아파트값이 5억1161만원으로 5억원을 돌파했다. 경기도 평균 아파트값은 2016년 1월 3억1104만원으로 3억원을 넘긴 뒤 4억원(작년 7월 4억806만원) 돌파까지는 4년 6개월이 걸렸는데, 이후 불과 9개월 만에 1억원이 올랐다. 경기도도 최근 집값 상승세가 얼마나 급격했는지 알 수 있다.

전셋값도 상승세는 누그러졌으나 여전히 오름세가 이어졌다. 서울 아파트 평균 전셋값은 지난달 처음 6억원을 돌파한 데 이어 이달 6억1004만원으로 442만원 올랐다. 올해 3월 733만원 오른 것과 비교하면 오름폭은 줄었다.

서울 강남 지역 아파트 전셋값은 올해 2월 평균 7억원 돌파에 이어 이달 7억1004만원으로 더 올랐고 강북 지역(한강 이북 14개구)은 평균 4억9627만원으로 5억원 돌파를 눈앞에 뒀다. 이달 수도권 아파트 중위 매매가격은 7억564만원으로 7억원을 돌파했다. 경기도 아파트 중위 매맷값은 5억790만원으로 처음 5억원을 넘겼다. 중위가격은 표본주택을 가격순으로 나열했을 때 중간 가격이다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr