홍남기, 재건축 규제완화 기대 따른 집값상승에 "확정되지 않은 걸로 시장동요..재건축 면밀 모니터링"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 오세훈 서울시장 취임 후 재건축 시장 규제 완화 기대감에 따른 집값 상승 여파와 관련해 21일 "부동산 시장이 다시 불안정한 모습을 보일 가능성을 단호히 경계한다"고 밝혔다.

홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "2·4 대책 이후 가격 상승세가 조금씩 둔화하는 등 부동산시장이 어렵게 안정세 경향을 보이는 가운데 지난주 서울 아파트 가격 상승 폭이 10주 만에 다소 확대되며 불안 조짐이 있다"며 이같이 말했다.

서울 아파트 매매가격은 2월 첫째주(0.10%)부터 4월 첫째주(0.05%)까지 하락세를 보이다가 4월 둘째 주엔 0.07% 올라 소폭 상승했다.

홍 부총리는 "정부는 재건축시장 동향 등을 중심으로 면밀히 살펴보고 있다"며 "최근 조율·확정되지 않은 내용이 마치 확정 추진될 것처럼 알려지며 일부 시장 동요를 초래하는 것도 결코 바람직하지 않다"고 했다.

그는 더불어민주당에서 집값 급등과 공시가격 상승으로 보유세 부담이 불어나면서 정책 수정을 요구하는 목소리가 커지고 있는 것과 관련해서는 "당정 간 신속히 협의하겠다"며 정책 재검토를 시사했다.

그는 "주택공급 확대, 투기수요 근절, 실수요자 보호라는 큰 틀 하에서 부동산시장 안정, 주거 안정을 도모한다는 원칙과 지향점은 그대로일 것"이라며 "다만 시장 불확실성을 조속히 걷어낸다는 측면에서 그동안 제기된 이슈에 대해 짚어보고 당정 간 협의하는 프로세스는 최대한 빨리 진행할 것"이라고 말했다.

최근 민주당은 부동산특위를 설치하고, 1세대 1주택의 고령자·장기보유자 공제 혜택 확대, 재산세 감면 대상 확대, 공시가격 현실화율 속도 조절 등 다양한 방안을 검토하고 있다. 전날 민주당 김병욱 의원은 1세대 1주택의 경우 종부세 적용 대상을 공시가격 9억원에서 12억원으로 상향하는 내용의 종부세법 개정안을 대표 발의했다.

김승룡기자 srkim@dt.co.kr