고정수요와 유동인구 400만…동탄역 그란비아스타 주목

광교신도시에 3배, 일산신도시의 2.2배에 달하는 규모, 동탄 2신도시에 동탄역세권 유일의 대형 스포츠파크몰 그란비아스타가 화제를 이어가고 있다. 동탄역 그란비아스타는 상업시설과 체육시설, 힐링 시설 등을 모두 보유한 멀티플렉스 스포츠몰로 현재 동탄대로 변에서 공사가 원활히 진행 중에 있다.

동탄역 그란비아스타는 대지면적 약17,288㎡ 연면적 약 91,912㎡(약 27,800평)의 어마어마한 규모를 자랑하고 있는데, 이는 동탄2신도시 상업시설 중 가장 넓은 연면적이며, 경기남부의 다른 스포츠관련 상업시설과는 두 배 이상의 차이가 나는 압도적인 규모이다.

건물 전체를 관통하고 있는 이국풍의 테마 또한 그란비아스타를 특별해 보이게 만드는 요소 중 하나다. 동탄역 그란비아스타는 스페인의 마드리드 거리를 모티브로 삼고 있으며, 투우장을 현대적으로 묘사하고 있는 야외 이벤트 광장 등 이색적인 분위기를 갖추어 문화 공간으로서도 뛰어난 면모를 자랑한다.

뿐만아니라 SRT 동탄역과 동탄대로 등 사통팔달로 열려 있는 교통망을 갖추어 교통 입지도 매우 훌륭하다는 평가다. 동탄역으로는 수서고속철도가 운행 중이며, 동탄대로를 통해서는 경부고속도로와 제2외곽순환 고속도로 등으로의 진출입이 매우 용이하다.

동탄역 향후 철도 계획에 의하면 인덕원~동탄선, 동탄 트램 1호선, 동탄 트램 2호선, GTX_A노선이 예정되어 있기 때문이다. 인덕원~동탄선은 37.2km구간으로 2026년, 동탄 트램 1호선(망포~동탄~오산)은 16.3km 구간으로 2027년, 동탄 트램 2호선(병점~동탄)은 17.6km 구간으로 2027년, GTX-A(운정~동탄)은 83.1km 구간으로 2023년 개통이 완료될 예정이다.

이 교통망이 완공 되면 경기남부 주요도시와의 접근성을 더욱 향상 시켜 고정수요뿐만 아니라 약 400만 명에 이르는 배후수요로 가질 예정이다.

이렇게 여러 특장점을 지닌 초대형 스포츠파크몰 동탄역 그란비아스타는 50미터 레인의 수영장과 실내 서핑장, 대형 볼링장, 패밀리엔터테인먼트파크몰 잭슨나인스 등 주요 키테넌트들은 입점이 확정된 상태이며, 현재 동탄대로 인근에 홍보관을 개관, 상세한 임대ㆍ분양 정보를 제공하고 있다.

김광태기자 ktkim@dt.co.kr