더블 역세권 입지 강서2차(마곡)크라운팰리스 오피스텔, 실거주자 및 투자자 눈길

정부의 '6.17 주택시장 안정화를 위한 관리 방안'과 '7.10 부동산 대책' 이후로 아파트 분양 규제가 하루가 다르게 강화되고 있다. 정부의 아파트 분양 규제는 부동산 시장의 풍선효과를 없애기 위해 진행되는 것으로 알려졌다. 반면, 상대적으로 규제가 약한 서울 일대 오피스텔 수요는 오히려 늘고 있는 실정이다.

이러한 기조 속에 '강서2차크라운팰리스' 오피스텔을 향한 관심도 높아지고 있다. '강서2차크라운팰리스'는 지하철 5호선 화곡역과 2030년 개통 예정인 원종홍대선 강서구청역 근방에 위치해있어 더블 역세권 입지를 자랑하며, 경인고속도로, 남부순환도로와 인접해 있어 출퇴근이 용이하다는 강점이 있다.

더욱이 강서구 중심 생활권인 화곡동 밀집지역에 위치해 있고, 마곡지구와도 인접해 있어 교통, 문화, 편의, 녹지 시설 등 다양한 생활 인프라가 즐비해있다. 실제로 도보로 이동 가능한 대형마트, NC백화점은 물론이고, 우장산책로, 체육공원 등을 보유하고 있다.

강서마곡 강서2차크라운팰리스는 입주민들의 편의를 위해 오피스텔 내부 공간 옵션 구성에도 심혈을 기울였다. 내부에는 양문형 냉장고, 스타일러, 빨래건조기(일부세대), 에어컨, 드럼 세탁기, 전자레인지 등을 포함한 풀 빌트인 시스템을 갖춰져 있으며, 보안 관리를 위해 홈오토시스템과 디지털도어록 등 스마트시스템을 설치하는 등 신경 썼다.

현재 강서마곡 강서2차크라운팰리스는 지하 1층~지상14층, 연면적 4762.54㎡, 주상복합 총 104세대의 두 개 동 내에 오피스텔 76실(1동, 전용면적 28.17㎡·37.77㎡), 도시생활주택 28세대(1동, 29.94㎡·29.98㎡)를 갖춘 규모를 자랑한다.

강서마곡 강서2차크라운팰리스는 부담 없는 분양을 위해 오피스텔 청약도 진행하고 있다. 오피스텔 청약은 아파트 청약과 달리 까다롭지 않은 조건이라 해당 오피스텔 청약에 관한 관심도 집중되고 있다. 오피스텔 청약의 경우 따로 청약 통장이 필요 없으며, 만 19세 이상이면 누구든 신청할 수 있다. 또, 아파트 청약에 비해 주택담보대출, 중도금 대출, 자금조달계획서 제출 등 신청 조건 및 절차가 까다롭지 않아 오피스텔 청약에 대한 수요도 늘고 있다.

강서마곡 강서2차크라운팰리스는 이미 준공 완료됐으며, 전세 물량이 보유되어 투룸, 쓰리룸을 대상으로 후분양을 받고 있다. 분양 계약 후에는 즉시 입주도 가능하다.

한편, 강서마곡 강서2차크라운팰리스에 대한 자세한 정보는 전화 상담을 통해 확인 가능하다.

김광태기자 ktkim@dt.co.kr