올해 대규모 분양 앞두고 연초부터 주택사업경기 기대감↑

[디지털타임스 이상현 기자] 올해 연초부터 대규모 분양이 예정되면서 주택사업경기가 살아나고 있다.

주택산업연구원은 1월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 85.2로 전월대비 11.2 포인트 올랐다고 7일 밝혔다.

연구원은 "수도권 중심의 주택사업경기 전망에 대한 개선과 지방주택시장에 대한 공급여건 악화 우려가 소폭 줄어들면서 나타난 결과로 판단된다"라고 분석했다.

주택산업연구원에 따르면 서울이 98.0을 기록하며 전월대비 12.9포인트 올랐고 지방광역시도 울산(95.0)이 전월과 비슷한 수준, 부산(86.6)과 대구(90.9)는 전월대비 10포인트 이상 오르며 대도시 위주로 분양경기 기대감이 살아났다.

지방 역시 85.0을 기록하며 전월대비 7.6포인트 올라 80선을 회복했다. 이는 3개월 연속 상승세다.

한편 1월 재개발 수주 전망은 88.7을 기록해 전월대비 2.6포인트, 재건축 수주전망은 87.5를 기록해며 3.0포인트 각각 상승했다.

연구원은 "1월 지방광역시 주택사업경기는 개선 될 것이라는 긍정적 인식이 전월에 이어 확대 될 것으로 보이지만, 그간 전망치가 낮았던 기저효과 떄문인 것으로 판단되고 있는 만큼 주택사업여건을 낙관하는 것은 어렵다"라며 "서울은 공공주도의 재건축과 재개발에 대한 사업관심이 집중되고 있는 가운데 사업추진 확정구역 발표를 앞두고 주택사업환경 개선 기대감도 큰 폭으로 개선된 것으로 판단된다"라고 분석했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr