서울 공동주택 분양물량 75% 급감

10월 399가구… "공급 늘려야"


[디지털타임스 박상길 기자] 10월 서울 아파트 등 공동주택 분양 물량이 작년 동월 대비 74.6% 줄었다. 국토교통부는 10월 서울 공동주택 분양 물량이 399가구로 작년 동기 대비 74.6%, 최근 5년 평균치에 비해서는 91.1% 줄었다고 3일 밝혔다.

전국 공동주택 분양 물량은 2만7447가구로 1년 전보다 23.3% 감소했다. 수도권은 1만2077가구로 11.3%, 지방은 1만5370가구로 30.7% 줄었다. 전국 공동주택 분양 물량 중 일반분양은 2만1952가구로 작년보다 17.8%, 임대주택은 2076가구로 16.5% 감소했다. 조합원분은 3419가구로 48.0% 줄었다.

10월 주택 인허가 물량은 전국 3만3257가구로 작년 동월 대비 16.3% 감소했다. 수도권은 2만21가구로 14.1% 늘었고 서울은 7074가구로 136.8% 증가했으나, 지방은 1만3236가구로 40.4% 줄었다.

아파트는 2만5039가구로 1년 전보다 20.2% 줄었고 아파트 외 주택은 8218가구로 1.9% 감소했다.

10월 주택 준공 물량은 전국 2만6467가구로 작년 동월 대비 17.8% 줄었다. 수도권은 1만4305가구로 작년보다 21.0% 늘었으나 지방은 1만2162가구로 40.3% 줄었다.

아파트는 2만148가구로 작년 대비 12.5%, 아파트 외 주택은 6319가구로 31.1% 감소했다.

10월 주택 착공 물량은 전국 3만1151가구로 작년 동월 대비 25.5% 감소했다. 수도권은 1만4791가구로 28.2%, 지방은 1만6360가구로 22.8% 줄었다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 아파트 분양물량은 지난해보다 다소 감소할 전망"이라며 "분양물량 감소가 향후 준공 감소로 이어질 수 있어 장기적인 전세가격 안정차원에서 공급확대를 통해 수급불안에 대비해야할 필요가 있다고 본다"고 설명했다.

박상길기자 sweatsk@dt.co.kr