사회적으로 3~4인 이하의 소규모 가족 구성 형태가 크게 증가하고 있는 가운데, 중소형 타입 아파트가 꾸준한 인기를 보이고 있다. 특히 평면 설계가 점차 진화함에 따라 대형 타입 못지않은 공간감을 갖춘 것은 물론, 편의성, 조망 등의 주거만족도를 높여주는 요소까지 확보하면서 중소형 단지의 인기가 더욱 두드러지고 있는 것이다.
특히 중소형 타입의 경우 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능한 만큼, 거래 역시 활발하게 이뤄지고 있다. 부동산114 자료에 따르면, 지난해 아파트 전체 거래량 1,217,661건 중 중소형 타입인 전용 60㎡~85㎡이 총 678,814건(55.7%), 소형 타입(전용 60㎡미만)이 400,486건(32.9%)인 것으로 나타났다. 중소형 타입에서만 전체 90%에 가까운 거래량이 발생한 것이다.
집값의 상승폭 또한 중소형 타입이 강세를 보였다. 2019년 6월부터 올해 6월까지 수도권 지역 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가를 확인한 결과 중소형, 소형 타입이 각각 11.43%, 11.24% 상승한 반면, 대형타입의 상승률은 8.76%에 그쳤다. 많은 수요가 뒷받침되는 중소형 타입의 가격이 대형 타입보다 빠르게 상승한 것이다.
업계 관계자에 따르면, "최근 공급되는 중소형 타입의 경우, 다양한 혁신 평면설계가 적용되면서 대형 못지않은 공간감을 느낄 수 있다 보니 '가성비' 타입으로 실수요자들에게 큰 인기를 누리고 있다"며 "주거 만족도가 높은 것은 물론 가격적인 측면에서도 경쟁력이 있는 만큼 다른 타입보다 수요가 꾸준해 집값 상승까지 기대할 수 있다"고 말했다.
혁신 평면 설계가 적용된 중소형 타입이 부동산 시장의 스테디셀러로 꾸준한 인기를 누리는 가운데, 탁월한 혁신 평면은 물론 오션뷰까지 갖춘 '시흥 금강펜테리움 오션베이'가 이른바 '가성비' 아파트로 인기다.
금강주택이 공급하며 시화MTV 중심에 위치한 '시흥 금강펜테리움 오션베이'는 지하 1층~지상 최고 30층, 6개 동, 총 930가구, 전 타입 59~84㎡ 중소형 위주 평형에 오션뷰까지 조망할 수 있도록 지어진다.
단지 바로 앞으로 위치한 시화호와 서해바다를 바로 조망할 수 있다. 넓은 동간거리와 단지 배치를 통해 대부분의 세대에서 오션뷰를 누릴 수 있는 환경을 갖춘 오션뷰 프리미엄을 선보일 전망이다.
단지 또한, 우수한 설계도 돋보인다. '시흥 금강펜테리움 오션베이'는 남향 위주의 단지배치는 물론, 대부분의 세대를 4베이 구조(일부 5베이) 판상형으로 설계해 더 넓은 공간활용과 채광을 극대화했다. 또한, 각 평면마다 드레스룸, 알파룸 등 더 폭 넓은 공간 활용이 가능하도록 설계를 적용했다.
이 외에도 단지 내에는 금강주택만의 다양한 특화설계가 적용될 예정이다. 자연 친환경적 주거환경을 누릴 수 있는 커뮤니티 플라자, 블루밍·해크베리·메이플 가든, 플레이 그라운드뿐 아니라, 어린이집, 실버센터, 피트니트센터, 작은도서관, 골프연습장, 맘스스테이션 등 남녀노소 다양하게 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 마련된다. 또한 SK텔레콤의 최첨단 인공지능 음성인식 스마트홈 서비스가 적용돼 조명, 난방, 가스밸브부터 가전제품까지 편리하게 확인하고 제어할 수 있어 주거편의성이 크게 높아질 것으로 보인다.
시흥 금강펜테리움 오션베이를 공급하는 금강주택은 매일경제가 주최하는 제24회 매경 살기 좋은 아파트 선발대회에서 대상의 영예를 차지한 건설사로, 전국 각지에서 최고의 아파트를 공급하고 있는 메이저 건설사다. 시흥 금강펜테리움 오션베이에도 금강주택의 기술력을 총동원해 입주민의 편리한 생활은 물론 지역을 대표하는 랜드마크로 건설할 계획이다.
