현대건설, 고덕강일공공주택지구서 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 이달 분양

[디지털타임스 이상현 기자] 현대건설은 이달 말 계룡건설과 함께 서울 강동구 고덕강일공공주택지구 5블럭에 짓는 '힐스테이트 리슈빌 강일'을 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.

힐스테이트 리슈빌 강일은 지하 2층~지상 27층, 7개동 규모로 지어지며, 전용면적 84·101㎡의 2개 주택형, 809세대 아파트로 구성된다. 주택형별로는 84㎡LA 54세대, 84㎡LAC 88세대, 84㎡LB 58세대, 84㎡LC 20세대, 84㎡LD 16세대, 84㎡TA 81세대, 84㎡TB 176세대, 84㎡TC 16세대, 84㎡LDA 15세대, 84㎡LDB 19세대, 84㎡LDC 19세대, 101㎡LA 51세대, 101㎡LB 42세대, 101㎡TA 82세대, 101㎡TB 72세대로 구성된다.

이 단지는 지난 9월 개정된 '주택공급에 관한 규칙'에 따라 전용 85㎡ 이하 분양물량의 15%가 생애최초 특별공급으로 배정된다. 신청자격은 1순위에 해당하는 무주택 세대의 세대주로서 혼인 중이거나 자녀가 있어야 하며, 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부했을 경우 자격을 얻을 수 있다. 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하여야 한다.

분양가는 공공택지 분양가 상한제가 적용되며, 전체 물량의 50%를 해당지역(서울) 거주자에게, 50%를 수도권(경기, 인천) 거주자에게 공급한다.

현대건설 컨소시움에 따르면 단지에서 도보거리에 강빛초·중교가 오는 2021년 상반기 개교를 앞두고 있으며, 이 외 강일초, 강동중, 강일고 등도 인근에 위치해 있다. 또 한영외고와 배재고 등도 인접하다.

교통환경으로는 단지에서 수도권제1순환고속도로와 서울양양고속도로, 올림픽대로 등이 인접해 있다.

주변 생활편의시설로는 강동 경희대병원, 이마트, 코스트코, 스타필드 하남 등이 가까이 위치해 있다.

설계는 서울주택도시공사(SH공사)의 현상설계 공모에서 당선된 특화 외관 디자인으로 꾸며진다. 각 타입별로는 드레스룸, ㄷ자형 주방구조, 알파룸(101㎡), 복도펜트리(101㎡) 등이 적용된다.

힐스테이트 리슈빌 강일의 견본주택은 경기도 하남시 신장동 일원에 마련되며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영될 예정이다.

현대건설 분양관계자는 "1순위 청약 시 수도권 거주자도 청약이 가능해 경기, 인천에 거주 중인 수도권 수요자와 가점이 낮은 수요자에게도 좋은 기회가 될 전망"이라고 말했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr