서울에서 서민들 살 집이 사라진다…중소형 아파트값, 3년새 66% 올라

[디지털타임스 박상길 기자] 문재인 정부 3년간 서울에서 서민과 사회초년생이 많이 찾는 중소형 아파트 시세가 가장 높은 비율로 올랐다.

김상훈 국민의힘 의원은 21일 한국감정원의 '서울 아파트 평형별 평균 매매시세 현황' 자료를 분석한 결과, 전용면적 40∼62㎡의 중소형 시세가 2017년 5월 3억7218만원에서 올해 7월 6억1741만원으로 65.9%(2억4523만원) 상승했다고 밝혔다.

김상훈 의원은 아파트를 전용면적 기준으로 소형(40㎡ 미만), 중소형(40∼62.8㎡), 중형(62.8∼95.9㎡), 중대형(95.9∼135.0㎡), 대형(135.0㎡ 이상)으로 분류하고 각 상승률을 따졌는데 중소형 아파트의 상승률이 가장 높았다고 설명했다. 같은 기간 중형(62.8∼95.9㎡) 아파트는 5억1524만원에서 8억3197만원으로 61.5% 올랐고 중대형(95.9∼135.0㎡)은 7억2738만원에서 11억4006만원으로 56.7% 상승했다. 가장 적은 폭으로 오른 것은 소형(40㎡ 미만)으로 2억6117만원에서 3억5009만원으로 상승률이 34.0%였다.

김상훈 의원은 "역세권과 거리가 있고 연식이 오래된 저가 소형·중소형 아파트마저도 문재인 정부 3년간 집값이 올라 자금이 넉넉지 못한 서민과 사회 초년생의 내 집 마련이 어렵게 됐다"고 설명했다.

노원구와 구로구의 경우 중소형보다 소형이 더 큰 폭으로 올랐다. 노원구에서 같은 기간 중소형 시세가 2억7110만원에서 4억1435만원으로 52.8%(1억4325만원) 오를 동안, 소형은 1억8759만원에서 2억8815만원으로 53.6%(1억56만원) 올랐다. 구로구에서는 중소형 상승률은 49.9%인데 소형은 51.0%로 더 높았다.

김상훈 의원은 "지난 3년간 서울에서 보통 시민이 사고 살집이 사라졌다"며 "문 정부의 부동산 실정이 갭투자와 패닉바잉을 자극하면서 서민의 주거비용을 급증시킨 만큼, 주거정책의 전반적인 수정이 필요하다"고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr