9월 전국 4만여 세대 분양…대구·경북 등 지방서 공급 봇물

[디지털타임스 이상현 기자] 가을 성수기 9월에 접어들면서 전국에서 4만여 세대의 새 아파트가 쏟아질 예정이다. 수도권에서는 경기도와 인천, 지방에서는 대구와 경북지역에 공급물량이 집중된다.

직방은 9월 전국 50개 단지에서 총 4만523세대가 분양을 준비중이라고 31일 밝혔다.

이 중 일반분양 물량은 3만3680세대다.

지난해 같은달과 비교하면 총 세대수는 2만2786세대(206% 증가), 일반분양은 2만5731세대(324% 증가)가 더 분양된다.

지난 7월 29일 이후 서울과 수도권 일부지역에 민간택지 분양가 상한제가 적용됐지만, '래미안원펜타스' 등 적용 전 입주자모집공고 신청을 완료한 단지와 후분양 아파트를 제외하면 민간택지 분양가 상한제 적용지역에서 9월에 분양하는 상한제 대상 단지는 없는 것으로 조사됐다.

직방 관계자는 "분양가상한제를 피할 수 없는 만큼 분양을 서둘러 하기 보다는 정부의 정책에 따른 시장 변화에 대응하여 분양시기를 조절하는 것으로 판단된다"라고 말했다.

지역별 분양물량을 살펴보면 수도권에서는 경기와 인천, 지방에서는 대구와 경북, 충북, 대전 등에서 공급물량이 집중됐다. 서울은 내달 699가구 공급에 그칠 예정이다.

수도권에서는 경기도의 분양물량이 가장 많다. 경기도는 내달 1만4161가구가 분양될 예정이다. 이어 인천에서 5190가구가 공급된다.

지방에서는 대구가 5747가구로 가장 많고 이어 경북이 3613가구, 충북이 3380가구, 대전이 3125가구가 예정됐다.

직방 관계자는 "9월 중 수도권 과밀억제, 성장관리지역 및 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정안이 시행될 예정"이라며 "개정안은 공포 즉시 시행되는 내용으로 대구, 대전 등 전매제한 강화 적용 대상이 되는 지역에서 신규 분양을 준비하고 있는 단지들은 시행 전 서둘러 분양을 계획하고 있어 9월초 지방광역시 도시지역에서의 분양물량이 집중될 것으로 예상된다"라고 말했다.

그는 "다만, 코로나19가 다시 확산되면서 분양일정의 변동이 생길 가능성이 높다"라고 덧붙였다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr