[디지털타임스 박상길 기자] 현대건설은 다음달 경기 광주에서 '힐스테이트 삼동역'을 분양한다고 22일 밝혔다.
단지는 지하 5층∼지상 20층, 7개동, 전용면적 63∼84㎡, 565가구로 구성된다. 주택형별로 63㎡A 79가구, 63㎡B 112가구, 75㎡A 261가구, 75㎡B 51가구, 84㎡ 62가구다.
남동향·정남향 등 남측향 위주 단지 배치로 채광 및 통풍이 수월하다. 특히 전체세대 중 81%가 판상형 구조로 설계됐다. 중소형 평면이지만 침실1에 대형 드레스룸과 파우더룸이 조성되고 주방 팬트리 공간(일부타입 적용)도 제공한다. 일부 세대는 3면 발코니가 적용돼 실사용 면적도 넓다.
단지에서 해발 333m 고불산이 인접해 일부 세대에서 고불산 조망이 가능하다.
교통 여건이 잘 갖춰졌다. 단지에서 경기 광주시 삼동역을 도보로 이용할 수 있다. 삼동역을 통하면 분당 이매역까지 5분(1정거장), 판교역까지 8분(2정거장) 이동 가능하다. 판교역에서 신분당선으로 환승해 강남역까지도 6정거장이면 갈 수 있어 분당과 판교를 넘어 서울 강남까지 빠르게 닿을 수 있다.
위례중앙역에서 삼동역을 잇는 '위례신사선 연장선'이 작년 7월 사전타당성조사가 들어갔다. 서울∼세종고속도로(제2경부고속도로)도 2024년 개통을 앞두고 있다. 광주시는 1단계 구간에 속해 있으며 1단계는 2022년 개통될 예정이다.
광역급행철도(GTX) A노선 개통 호재도 기대된다. GTX-A 노선은 파주 운정역에서 일산 킨텍스∼서울역∼삼성역∼성남역∼동탄역까지 83.3㎞를 연결한다. 2018년 12월 착공에 들어간 이 노선은 경기 삼동역에서 인접한 성남역(예정)이 포함돼 있어 GTX-A를 이용 서울 도심권역 및 경기 북부지역으로 이동이 편리해진다.
역세권 프리미엄도 기대된다. 경강선 광주역세권단지인 'e편한세상 광주역2단지'(2016년 11월 입주)전용 84㎡는 6억6700만원(국토교통부 실거래가 기준)까지 올랐다. 분양가였던 3억4860만원과 비교하면 3억원 올랐다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
