`드라이브 인 시스템` 도입… 물류업종 불편 최소화

취득·재산세 등 세제감면 혜택
'관리비 절감' 설계도 적용키로


현대ENG '현대 테라타워 광명'

[디지털타임스 이상현 기자] 현대엔지니어링은 경기도 광명시 하안동 일대에 짓는 '현대 테라타워 광명'(조감도) 지식산업센터와 상업시설의 홍보관을 이달 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 13일 밝혔다.

현대 테라타워 광명은 광명시 하안동 일원에 조성되며 지하 5층~지상 16층, 연면적 약 9만9000여㎡ 규모이며, 지하 1층~지상 2층에는 상업시설이 함께 구성된다.

단지는 비규제 부동산 상품으로 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 등의 세제 혜택을 비롯해 계약금 10%, 중도금 무이자(40%) 등이 적용된다.

현대엔지니어링에 따르면 사업지 앞에는 우체국 사거리 신설역(예정)이 추진되고 있으며, 지하철 1호선 독산역과 7호선 철산역도 가깝다. 또 강남순환고속도로, 서해한고속도로, 제2경인고속도로, 광명~수원고속도로, KTX광명역이 인접해 있어 각지로의 이동이 편리하다.

내부에는 특화 설계도 적용된다. 3~4층에는 드라이브 인(Drive-in) 시스템이 도입돼 물류 관련 업종의 불편함을 최소화했으며, 다양한 평면설계도 적용된다.

직원들의 휴식 공간으로 사용 가능한 공개공지와 휴게공간도 마련된다. 또 단지는 원격으로 제어할 수 있는 첨단 IoT 시스템과 개별 냉난방이 가능한 시스템 에어컨, 지열발전을 이용한 관리비 절감 설계도 적용될 예정이다.

함께 조성되는 상업시설은 고객의 접근성 및 가시성을 높이는 스트리트형 상가로 구성되며, 키즈카페, 평원 등 다양한 MD구성이 계획중이다.

분양관계자는 "신흥 업무단지를 구축 중인 광명과 지식산업센터 시장의 강자 현대 테라타워의 만남이라는 점에서 기업체와 투자자들 관심과 문의가 상당하다"며 "광명을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

이상현기자 ishsy@