오피스텔 전세가격도↓…지난해 7월 이후 9달 만

[디지털타임스 이상현 기자] 수익형 부동산의 대표적인 상품인 오피스텔 시장의 침체가 지속되고 있다.

상가정보연구소는 한국감정원 통계를 분서한 결과 올해 4월 전국 오피스텔 평균 전세가격은 1억4188만6000원으로, 3월보다 감속했다고 26일 밝혔다.

3월 오피스텔 평균 전세가격은 1억4189만3000원이었다.

오피스텔 전세가격이 하락한 것은 2019년 7월 이후 9달 만이다.

수도권, 지방광역시 중 4월 평균 전세가격이 3월 대비 가장 많이 하락한 곳은 부산광역시로, 한 달 사이 25만6000원이 감소했다.

이어 대구(10만 8000원 하락), 광주(10만 4000원 하락), 경기(7만원 하락), 울산(6만 8000원 하락), 대전(4만 2000원 하락) 순이었다.

서울은 오피스텔 평균 전세가격이 상승했다. 지난달 평균 1억7903만5000원이었던 서울은 4월 1억7915만1000원으로 올랐다. 인천도 3월 대비 6000원 소폭 상승했다.

서울에서 오피스텔 전세가격이 가장 많이 상승한 지역은 도심권으로 18만원 올랐다. 이어 서북권(14만 6000원 상승), 동남권(13만 3000원 상승), 서남권(9만 3000원 상승), 동북권(6만 7000원 상승) 순이었다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "4월 전국 오피스텔 매매가격이 하락하며 전세가격도 소폭이지만 하락한 것으로 보인다"며 "그러나 수도권 특히 서울의 오피스텔은 매매가격과 전세가격이 상승세를 이어가고 있어 오피스텔 시장에도 지역별 양극화 현상이 진행되고 있다"꼬 분석했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr