경강선 여주~원주 연장선 호재로 `원주 더샵 센트럴파크` 1시간대 서울, 수도권 진입

최근 원주시의 공급되는 원주 더샵 센트럴파크의 상승세가 매섭다.

원주 더샵 센트럴파크는 지하 2층~지상 28층까지 총 4개 단지, 전용면적 59㎡∼101㎡이며 총 2,656세대 규모의 대단지 아파트로 브랜드 아파트 위상에 맞는 교통호재와 프리미엄 생활인프라를 갖추고 있다.

특히 원주 더샵 센트럴파크에 가장 이슈가 되고 있는 것은 경강선 여주~원주 연장선 교통 호재다.

경강선은 '월곶-판교선', '성남-여주선', '여주-원주선', '원주-강릉선'이라는 이름으로 따로 추진되던 노선을 하나의 노선으로 모두 통합하고, 경기도의 '京'자와 강릉의 '江'를 따서 이름을 붙인 노선으로, 경기도 시흥 월곶에서 시작해 광명~안양~의왕~성남~광주~이천~여주(이상 경기)~원주~평창~강릉(이상 강원)으로 연결되는 국토 중부의 동서횡단의 철도망이다.

여기에 경강선 여주~원주 복선화전철로 개통이 되면, 강남권인 판교역과 수서역을 비롯해 주요 수도권 지역을 원주에서 전철로 이용이 가능하며, 특히 원주에서 서울 강남까지는 1시간 정도면 진입이 가능해, 사실상 강남 생활권에 편입 된다고 볼 수 있다.

원주에서 서울 강남까지 1시간대로 이동 할 수 있게 하는 교통 호재는 원주의 부동산 가치를 급상승 시키는 가장 큰 요인이자 지가 상승에 큰 기여를 하는 호재로 작용되며, 여기에 원주~제천~안동~신경주~울산~부산을 잇는 남북종단노선까지 연결되면 원주시는 전국을 생활권에 둘 수 있는 교통의 중심지로 부상할 전망이다.

인근 부동산 관계자에 따르면, "정부의 강력한 부동산 규제와 민간택지 분양가 상한제 등으로 되려 서울 및 수도권은 시장의 축소가 우려되고 있는 상황속에서 분양가는 저렴하면서도 생활인프라와 수도권 진출입이 비교적 수월한 지역으로 소비자들이 몰리고 있고, 때마침 원주시의 경강선 교통호재는 이들의 발길을 잡기에 충분한 매력을 지니고 있다고 평가 받고 있다."

이어 그는 '경강선 교통호재의 직접적인 수혜지로 평가 받는 원주 더샵 센트럴파크는 교통호재=부동산 가치상승이라는 당연한 부동산 현상황을 볼 수 있는 대표적인 사례로 평가된다"고 덧붙였다.

실제 원주 더샵 센트럴파크는 모델하우스 오픈 초기부터 방문자들과 계약자들로 인산인해를 이루는 장관을 연출하며, 화제가 된바 있다.

한편 원주 더샵 센트럴파크는 경강선 교통 호재 외에도, 행정타운과 법조타운이 인접해 있으며, 롯데시네마, AK플라자, 롯데마트, 원주종합운동장, 치악예술관, 국민체육센터 등 다양한 생활인프라가 조성되어 있고, 단지 바로 앞에 도보로 통학이 가능한 치악초, 서원주초, 원주시 단구동 중심상권 인근의 원주중, 원주여자중, 원주고 등 우수한 교육환경도 갖추고 있다.

원주 더샵 센트럴파크는 계약금(1차) 500만원 정액제로 운영되며, 강원도 원주시는 비조정대상지역으로 주택규제를 받지 않기 때문에 분양 받는 즉시 분양권 전매 또한 가능하다.

온라인뉴스팀기자 onnews@dt.co.kr