`수상한 집값` 털어봤더니…절반이 강남 4구·마용성

[디지털타임스 박상길 기자] 정부가 수상한 집값에 대해 역대급 정밀 조사한 결과, 절반이 강남 4개구와 마·용·성 지역에 집중된 것으로 나타났다.

28일 국토교통부와 행정안전부, 금융위원회, 서울특별시, 금융감독원 등으로 구성된 실거래 합동조사팀은 28일 정부세종청사에서 합동브리핑을 열고 이런 내용의 '서울 지역 실거래 관계기관 합동조사' 1차 결과를 발표했다.

정부는 올해 8∼9월 서울에서 신고된 전체 공동주택 거래 2만8140건 중에서 가족간 편법 증여 등이 의심되는 거래 2228건을 뽑아냈고 그 중에서도 매매 계약이 완결돼 조사할 수 있는 1536건에 대해 정밀 조사를 펼쳤다.

1536건 중에서도 당사자로부터 소명자료를 제출받은 545건을 제외한 991건에 대해 우선 검토했는데, 이중 532건(53.7%)에 대해 탈세 정황이 포착돼 국세청에 통보됐다. 532건은 정부의 정밀 조사대상 1536건의 34.6%에 해당한다. 정부 합동 조사팀의 정밀 조사를 받은 서울의 아파트 등 거래 3건 중 1건에서 주택 구입자금을 마련할 때 가족 등으로부터 편법으로 증여받은 정황이 잡힌 것이다. 행정안전부 등에 고지됐고 10건은 허위 신고로 드러나 서울시가 과태료를 부과한다.

정부의 조사 대상에 오른 1536건의 절반은 강남 4구(서초·강남·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동), 서대문구에 몰렸다. 거래금액별로는 9억원 이상은 570건(37.1%), 6억원 이상 9억원 미만은 406건(26.4%) 6억원 미만 560건(36.4%)였다.

정부는 10월 신고된 공동주택 거래 1만6711건 중 1247건(7.5%)의 이상거래 사례를 추출했고 이 중 매매 계약이 완결돼 조사 가능한 601건과 8∼9월 이상 거래 사례 중 현재 시점에서 조사할 수 있게 된 187건을 조사 대상에 추가했다. 정부는 이들 조사 결과를 취합해 내년 초에 2차 조사 결과를 발표할 방침이다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr