"늦기 전에 집 사자"…10월 주택 거래량 30% 껑충

[디지털타임스 박상길 기자] 정부가 이달 민간택지 분양가상한제와 조정대상지역 해제를 시행하기 바로 직전 주택 거래량이 30% 가까이 껑충 뛴 것으로 나타났다.

24일 국토교통부에 따르면 10월 전국 주택 매매 거래량은 8만2393건으로 9월 6만4088건과 비교해 28.6% 늘어난 것으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 9만2566건과 비교하면 11.0% 줄어든 수치다.

10월 주택 거래량은 10월에 신고된 건수다. 현행 법령상 주택 계약일로부터 60일 내 신고하도록 되어 있다.

수도권에서는 상한제 시행 전 거래하려는 수요가 몰렸고 지방에서는 조정대상지역 해제 등 주택경기 부양에 대한 기대감으로 거래량이 증가했다.

지역별로 서울의 주택 거래량은 1만4145건으로 9월 1만1779건 대비 20.1% 늘었고, 수도권은 4만2465건으로 전달(3만3335건)보다 27.4% 증가했다.

지방도 3만9928건으로 전달(3만753건) 대비 주택 거래량이 29.8% 늘었다.

조정지역 해제가 예정된 부산은 4900건으로 전달(3887건)보다 26.1% 증가했고, 광주는 2817건으로 전달(2147건)과 비교해 31.2% 주택 거래가 늘었다.

작년 동월과 비교했을 때 서울 거래량은 24.7%, 수도권은 22.5% 각각 줄었고 지방은 5.8% 증가했다.

주택 유형별로 전국 아파트 거래량은 5만8311건으로 전달(4만3979건)보다 32.6% 늘었고 작년 동월 대비로는 9.7% 줄었다.

10월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 17만304건으로 전달 14만8301건보다 14.8% 늘었다. 작년 같은 달 17만2534건에 비해선 1.3% 감소했다.

전월세 거래량 중 월세 비중은 37.9%로 전달(41.5%) 대비 3.6%포인트 감소했고 작년 동월(38.5%)에 비해선 0.6%포인트 떨어졌다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr