도시정비사업 5년간 327개… 1순위 마감률 84%

교통·교육 등 생활인프라 갖춰
주거 편의성·희소성 등 매력적
[디지털타임스 이상현 기자] 재개발, 재건축, 뉴타운 사업 등 도시정비사업을 통해 공급하는 아파트의 1순위 청약마감률이 꾸준히 상승한 것으로 나타났다. 30일 리얼투데이가 금융결제원의 자료를 분석한 결과, 2015년 1월부터 올해 10월 넷째주까지 전국에서 분양한 단지 중 도시정비사업 단지는 총 327개였으며 이 중 274개가 1순위에서 청약 마감하며 83.79%의 마감률을 기록했다.

연도별로 살펴보면 1순위 청약마감률은 꾸준히 상승했다.

2015년에는 44개 단지 중 33개가 마감해 75%의 마감률을 보였고, 뒤이어 2016년 81.43%(70개 중 57개 마감), 2017년 85%(60개 중 51개 마감), 2018년 86.42%(81개 중 70개 마감), 2019년 87.5%(72개 중 63개 마감)의 마감률을 기록하며 꾸준히 오름세를 보였다.

이 외 최근 5년간 공급된 도시개발사업 단지의 1순위 청약 마감률은 42.8%, 민간사업 단지는 38.4%, 지역주택조합 단지는 30.9%를 기록했다.

리얼투데이 관계자는 "이처럼 도시정비사업이 분양시장에서 높은 인기를 끄는 이유는 주거 편의성, 희소성, 프리미엄 등이 수요자들에게' 장점으로 부각되고 있기 때문인 것으로 분석된다"며 "도시정비사업은 전통 주거지인 원도심을 재정비해 공급하는 만큼 교통, 교육, 편의시설 등 생활 인프라가 이미 잘 갖춰져 있어 주거 편의성이 매우 우수하고 택지개발사업 단지보다 공급 물량이 현저히 적어 희소성 면에서도 높다"고 말했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr