예비 수익형 부동산 투자자 10명 중 8명, ‘수익률 6%’ 이상 원해

[디지털타임스 이상현 기자] 오피스텔과 상가 등 수익형 부동산 투자를 준비하는 예비 투자자 10명 중 8명은 수익률 6% 이상을 기대하는 것으로 나타났다. 투자가용금액으로는 1억~3억원을 선택한 응답자가 가장 많았다.

수익형부동산 연구기업 상가정보연구소는 이달 수익형 부동산 투자 세미나 참석자를 대상으로 설문조사를 실시한 결과 이같이 나타났다고 19일 밝혔다.

조사결과에 따르면 설문조사에 응한 363명 중 투자 가용금액으로 1억~3억원을 선택한 응답자가 38.3%(139명)으로 가장 많았고, 이어 3억~5억원이 23.1%, 5억~10억원이 22.9%, 1억원 미만이 8.3%로 나타났다.

투자 목적을 묻는 질문에는 '월세와 시세차익'을 선택한 응답자가 56.2%로 가장 많았고 '월세'만 선택한 응답자가 31.4%, 시세차익만 응답한 사람이 9.1%였다. 기타 투자 목적을 선택한 사람은 3.3%였다.

희망 연수익은 311명 중 27%가 6%라고 답했고 7%가 19.3%, 8%가 15.4%, 5%가 14.5% 순으로 나타났다.

투자 희망지역을 묻는 질문에는 190명이 응답했다. 응답자 중 94.7%는 서울 및 수도권 지역을 선택했으며 지역은 상관없다는 응답자가 7명, 지방 도시를 선택한 응답자는 3명에 그쳤다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "설문 참여자 대다수가 거주 지역 인근 또는 서울을 비롯한 수도권 수익형 부동산에 투자하려는 경향이 뚜렷했는데, 수도권 수익형 부동산은 투자 비용이 비교적 크기 때문에 원하는 수익률을 얻지 못할 수도 있다"며 "오피스텔 같은 경우 지방 도시의 상품이라도 관리 업체를 고용하거나 교통 환경이 좋아져 관리가 어렵지 않기 때문에 본인의 투자금액과 목적에 맞춰 다양한 지역으로 시야를 넓힌다면 원하는 수익률을 충분히 얻을 수 있다"고 말했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr