7월 주담대 금리 `사상 최저`…예대마진 차 1.71%p

기준금리 인하 영향으로 7월 신규 주택담보대출 금리가 역대 최저치로 떨어졌다.

29일 한국은행이 발표한 '2019년 7월 중 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 은행의 주택담보대출금리(이하 신규취급액 기준)는 2.64%로 6월보다 0.10%포인트 하락했다. 이는 한은이 관련 통계를 집계하기 시작한 2001년 9월 이후 가장 낮은 수치다.

이는 세계 경기둔화 우려에 시장금리 하락세가 지속 되고 있고, 지난달 한국은행의 기준금리가 인하된 영향으로 풀이된다. 미·중 무역분쟁, 일본의 수출규제 등으로 대내외 경기 불확실성이 커지자 경기둔화를 우려한 한은은 지난달 18일 금융통화위원회 본회의를 열고 기준금리를 1.75%에서 1.50%로 인하했다.

지난달 은행의 가계대출 금리는 0.13%포인트 내린 3.12%로 2016년 10월 3.08% 이후 최저였다. 가계대출 금리는 2∼5월 3.50%를 중심으로 등락하다 6월에 금리 인하 기대가 선반영되면서 3.25%로 내렸고, 7월에도 하락세가 이어졌다.

주담대 외 다른 가계대출 금리도 일제히 하락했다. 가계대출을 세부적으로 보면 △집단대출 금리(2.76%)와 △보증대출(3.11%) 금리는 각각 0.09%포인트씩 내렸다. 가계대출에서 금리가 3.0% 미만인 대출이 차지하는 비중은 61.4%로 한 달 전(49.1%)에서 크게 뛰어 올랐다.

일반 신용대출(3.96%) 금리는 전월대비 0.27% 하락했다. 일반 신용대출금리가 3%대로 내려온 건 2017년 8월 3.78% 이후 처음이다.

한편 지난달 은행 수신금리(신규취급액 기준)는 전월보다 0.10%포인트 떨어진 1.69%를 나타냈다. 2017년 10월 1.63% 이후 가장 낮은 수준이다. 순수저축성예금(1.71%), 양도성예금증서(CD) 등 시장현금융상품(1.63%) 수신금리가 각각 0.09%포인트, 0.12%포인트 떨어졌다.

대출금리와 수신금리 모두 하락했지만 수신금리가 더 크게 하락하면서 신규취급액 기준 은행 예대마진차(대출금리-저축성수신금리)는 전월대비 0.01%포인트 확대된 1.71%포인트를 나타냈다. 잔액기준으로는 0.04%포인트 줄어든 2.24%포인트를 나타냈다. 심화영기자 dorothy@dt.co.kr