첨단 지식산업센터 장점 눈길, `빌텍까뮤지식산업센터`배곧신도시 중심서 분양

다양한 특화설계로 우수한 업무 효율을 선사하는 지식산업센터는 공간 활용도와 물류 상/하차 편의가 좋고 입주 혜택도 다채로워 사무 공간을 찾는 기업체 수요자들로부터 각광을 받고 있다.

경기도 시흥시 배곧신도시 중심에서 분양 중인'빌텍까뮤지식산업센터'에도 기업체 수요의 이목이 집중된다. 배곧신도시 도시지원 용지 1-5-1에연면적 약 4만천여m² 규모로 조성되는 이 지식산업센터는, 첨단 지식산업센터의 장점이 결합돼 비즈니스 환경이 우수하다는 평을 받는다. 다양한 특화설계를 갖춰 업무 효율이 좋다. 또한 도시지원시설 중심 입지에 건립 예정으로, 향후 서남부 일대 비즈니스의 중심 역할을 담당할 것으로 기대를 모은다. 건설사는㈜까뮤이엔씨다.

첨단 지식산업센터의 이점이 결합된 모듈형 섹션오피스를 공급하는 지식산업센터로, 비교적 규모가 작은 벤처 기업이나 스타트업 기업이 입주하기 좋은 환경도 갖췄다. 전용면적33㎡대 '소형 오피스 타입'과 드라이브인(Drive-in) 시스템을 갖춰 호실 앞까지 차량이 진입할 수 있는 '제조형 타입'이 공급돼 기업 특성에 따라 비즈니스 공간을 선택할 수 있도록 했다.

시흥 내 최초로Door to Door 설계를 갖춘 주차장이 조성돼 후면하역이 가능하며, 주차대수(136대) 법정대비 2.6배의 주차 비율을 적용해 주차 및 물류 상/하차 편의도 훌륭하다. 최대 하중이 1톤으로, 무거운 물류 차량도 수월하게 진입할 수 있다. 유통 및 물류 편의를 높이기 위해 층고 역시 6m로 높게 설계했다. 지열 및 태양열 에너지를 사용하는 에너지 특화 지식산업센터로, 에너지 효율이 우수한 것도 장점이다. 배곧신도시 최초로 FCU 팬코일유닛 지역냉난방도 도입했다.

비즈니스에 유리한 조건을 갖춘 배곧신도시에 건립되는 것도 이 지식산업센터를 주목하게 만든다. 배곧신도시는 4차 산업혁명과 글로벌 기업에 적극 대응하고자66만2천여m² 규모로 조성됐다. 대학원 중심의 연구 단지로 조성된 것이 특징으로, 연구 성과를 스마트시티에 즉각 적용할 수 있다. '시흥밸리' 조성 등 글로벌 기업 육성을 위한 다양한 사업도 추진되고 있으며, 입주 기업 간 시너지 창출도 기대된다.

빌텍까뮤지식산업센터 근거리에는 지하철 수인선 달월역과 4호선 오이도역이 위치해 대중교통망도 우수하다는 평을 받는다. 오이도역~시흥, 안산스마트허브~한양대역을 이어주는 트램 건설 계획도 예정돼있으며, 월곶-판교선도 2024년에 준공될 계획이다. 교통망이 풍부해지면서 접근성 역시 향상될 것으로 전망된다.

이용할 수 있는 도로망이 다양해 차량 이용 여건도 좋다. 영동고속도로와 평택-시흥고속도로, 제2, 3경인고속도로 등 광역 도로망을 편리하게 이용할 수 있으며 인천공항 및 인천항에 30분 이내 쾌속 진입할 수 있다. 송도국제신도시로 빠르게 진입 가능한 배곧대교도 건설된다. 이 사업이 본격 추진되면 교통편의가 대폭 향상되며, 지역 내 부동산 가치 역시 오를 것으로 예상된다.

쾌적한 비즈니스 환경을 품은 지식산업센터로도 호평 된다. 갈대공원으로 조성된 배곧생명공원과 인공 해수풀장 이용이 가능한 한울공원이 근거리에 위치해있으며, 옥구공원도 가까이 들어서 있다. 5만평 규모의 신세계 프리미엄 아울렛이 가까운 거리에 자리해 퇴근 후 쇼핑도 가능하다.

대로변에 인접한 지원시설은개방감이 우수하며, 인근 상품이 비해 저렴한 가격이 저렴해 좋은 평을 받는다. 지식산업센터 내 입주 근로수요도 고정수요로 확보할 수 있어 안정적인 투자 상품으로 인기가 좋다.

빌텍까뮤지식산업센터분양과 관련된 자세한 사항은 시흥시 배곧3로에 마련된 분양 홍보관에서 확인할 수 있다.

온라인뉴스팀기자 onnews@dt.co.kr