대우건설, 동간거리 확보 사생활 보호

비수기 잊은 분양시장

운정신도시 파크 푸르지오

[디지털타임스 박상길 기자] 대우건설이 경기도 파주 운정3지구에서 '운정신도시 파크 푸르지오'(조감도)를 분양 중이다.

단지는 지하 2층∼지상 28층 7개동 전용면적 59∼84㎡ 710가구로 구성된다. 주택형별로 59A㎡ 88가구, 59B㎡ 104가구, 59C㎡ 104가구, 84A㎡ 155가구, 84B㎡ 75가구, 84C㎡ 184가구다. 단지에는 4베이, 3룸 신평면을 적용해 공간활용 및 실용성이 우수한 점이 특징이다. 전용 59㎡에 드레스룸, 파우더룸을 제공해 수납공간을 강화했으며 전용 84㎡B·C에는 안방 광폭설계가 적용돼 공간활용도가 높다. 이외에도 일부 타입에는 팬트리 및 알파룸이 제공되며 알파룸을 이용한 '푸르지오'만의 차별화된 특화설계가 적용된다.

단지는 남향위주 동배치로 조망과 채광, 통풍을 극대화시켰으며 건폐율이 12.19%로 동간 거리를 최대한 확보해 프라이버시를 강화했다. 외부 조경 공간에는 넓은 중앙광장과 아쿠아 가든을 배치하고 단지 남쪽에는 산책로와 힐링포리스트를 조성해 입주민이 푸른 자연 속에서 커뮤니티와 휴식을 동시에 즐길 수 있게 했다. 세대당 1.40대의 넓은 주차비율도 확보했다.

이외에도 각 세대에 매립형 샤워수전과 욕조수전을 설치하고 에너지 모니터링 시스템, 난방 에너지 절감시스템, 대기전력 차단 장치, LED 조명을 배치했다. 공용부에서도 엘리베이터 전력회생시스템, 일부 LED조명 등을 통해 에너지 절감을 실현한다.

단지 남측으로 생활편의시설이 조성되는 상업시설 부지(예정)와 인근에 의료시설 부지가 있으며 이미 홈플러스 운정점, 롯데시네마, 롯데프리미엄아울렛, 운정호수공원 등 운정 1,2지구의 다양한 편의시설이 가깝게 자리 잡고 있다.

단지 인근으로 교통 여건은 좋다. 수도권광역급행철도(GTX) A노선 운정역(예정)이 개통될 경우 서울역까지 20분, 강남 삼성역까지 25분이면 접근 가능할 전망이다. 단지에서 동서대로, 자유로, 제2자유로를 통한 서울, 김포, 일산 접근이 편리하며 경의중앙선 운정역과 여의도, 강남을 연결하는 광역버스망도 갖춰졌다. 내년 서울∼문산고속도로 개통, 제2외곽순환도로(김포∼파주, 2024년 개통 예정) 등 광역 교통망이 지속적으로 확충된다.

분양가는 3.3㎡ 당 평균 1200만원 대로 중도금 무이자가 적용된다. 입주는 2022년 1월 예정이다.

박상길기자 sweatsk@