춘천, 개발사업 호재로 토지매입 증가...‘다온건축 전원주택 16세대 분양 중’

20일 국토연구원의 '주택 가치의 인식에 관한 국민설문조사'에 따르면, 10명 중 6명이 단독주택이나 타운하우스에 살고 싶어 하는 것으로 조사됐다.

이는 가족 단위의 변화와 삶의 질을 중요시하는 사회적 분위기에 맞춰 집의 개념이 휴식을 위한 공간으로 쾌적한 주거환경에서 거주하고자 하는 수요의 증가로 해석된다.

전원주택은 도시외곽 지역에 위치하는 경우가 많다. 주 수요자들이 현재 도시에서 사회생활을 하고 있거나, 은퇴 후의 거주지로 선택하는 사례가 많기 때문에 도심과 멀지 않은 곳에 거주하길 희망한다.

이에 전원주택 입지로 최근 강원도 춘천시 부동산이 각광 받고 있다. 춘천지역 부동산은 강조망권, 임야지대 등 입지조건이 좋은 전원주택 부지 중심으로 외지인들의 거래가 꾸준히 증가하고 있다.

외지인의 춘천지역 토지 매입이 증가한 이유로는 개발사업의 영향이 크다. 오는 2021년 삼악산 로프웨이 사업 준공과 레고랜드코리아 조성사업이 이에 해당한다.

특히, 삼악산 로프웨이는 총 3.6㎞에 해당하는 국내 최장 길이의 로프웨이로, 완공 후 지역은 연간 127만명 방문, 500억여원의 경제적 파급효과가 나타날 것으로 기대하고 있다.

더불어 레고랜드는 전 세계 5개국 6개 도시에 있는 레고랜드 중 세계 최대의 규모로 들어설 전망이다.

이 가운데, ㈜다온건축이 강원도 춘천시 동면 만천리 자연 녹지 지역에 16세대 전원주택단지를 분양 중이다. 단지의 입지는 서울 1시간, 춘천시내 10분, 춘천IC 5분 거리에 위치해 있어 접근성 역시 우수하다.

총 공급 면적은 8417㎡(약 2,550평), 각 필지 면적은 498㎡~730㎡ 규모이다. 각 세대의 건축면적 역시 149㎡~166㎡(약 45~50평)로 전원주택에서 선호도 높은 평형대로 구성되어 있다.

한편, 해당 단지는 전체 16세대 중 8세대가 완공되어 분양에 돌입했다. 상수도, 하수도, 단지조경, 전기, 통신시설 등 기반 시설 역시 완비됐다. 건축 예정인 8세대 역시 토지 분양 및 건축 상담이 진행 중이다.

최근 춘천 지역은 전원주택 건축트렌드인 철근 콘크리트 공법이 적용됐다. 철근 콘크리트 전원주택은 내화·내진에 뛰어나며, 하자율 역시 낮은 편이다. 이러한 철근 콘크리트 공법을 바탕으로 모던하면서도 심플한 내부인테리어와, 주변 조경과 잘 어우러진 외부인테리어를 갖췄다.

또한, 건축사는 건물의 안정성을 높이기 위해 별도의 의무사항이 아닌 토지지질조사, 평판재하조사를 측정해 보이고 있다.

다온건축은 "해당 단지는 최고급 자재 사용, 깨끗하고 흠잡을 데 없는 마감상태, 깔끔한 조경과 건축물의 조화로 자신 있게 선보인다"며 "여기에 삼성 SDS 데이터 센터, 춘천K클라우드 파크 등 춘천 지역 개발로 소유가치상승 역시 기대된다"고 밝혔다.

해당 전원주택단지의 샘플하우스는 단지 내 위치하고 있다.

imkt@dt.co.kr