대형 개발 호재 예정된 충주시…인프라 다양한 호암지구 인기 속 `호암 힐데스하임` 관심집중

6월 분양시장이 전년 동기 대비 크게 증가될 전망이다. 이런 가운데 대규모 개발 호재가 다양하게 예정된 충주 일대 분양 시장이 부동산 시장에서 관심을 한 몸에 받고 있다.

국내 승강기 시장점유율 상위 기업인 현대엘리베이터(주)가 본사 및 공장을 충주시에 이전하기로 최종 결정하면서 충주 지역에 상당한 수혜가 선사될 것으로 기대된다. 또한 본사 이전이 완료되면 임직원 2,000여명을 비롯해 협력 업체 인구 유입이 기대돼 관련 인프라가 대거 확충될 것으로 전망되는 점 역시 충주 일대를 주목하게 만드는 요인이다.

뿐만 아니라 이천∼충주∼문경을 연결하는 중부내륙선 철도건설(예정), 청주∼충주∼제천을 잇는 1충청내륙고속화도로 착공(예정) 등 충주 일대의 정주 여건을 높여줄 개발 사업도 직/간접적인 영향을 받게 돼 상당한 시너지 효과가 창출될 것으로 기대된다.

이와 같이 충주 일대가 부동산 시장에서 상승세를 보이고 있어 분양을 원하는 수요가 급증하는 가운데, 공장입지와 가까운 택지지구인 호암택지지구 내 아파트가 분양에 나서 눈길을 끈다. 바로 충주 '호암 힐데스하임'이다.

이 단지는 쾌적한 택지지구 내 위치한 장점과 우수한 교육 환경을 품고 있어 생활하기 좋은 아파트로 호평 된다.

호암 힐데스하임 인근에는 호암초등학교(2020년 3월 개교 예정)와 예성여중/고교 등이 밀집돼 자녀 교육 환경이 우수하다. 자녀의 안전한 통학이 가능한 아파트다. 단지 내에는 강남 대치동 명문 학원가를 그대로 옮긴 '강남 대치학원 충주캠퍼스'가 조성돼 학부모 수요자들의 관심이 집중된다. 강남 대치학원 충주캠퍼스에서는 현직 강사진의 우수한 커리큘럼 그대로 수업이 진행돼 수준 높은 교육을 받을 수 있다.

분양관계자는 "교육열이 뜨거운 우리나라 학부모들의 경우, 아파트를 고를 때 자녀 교육 환경을 가장 먼저 생각한다"며 "이 단지는 인접한 곳에 초, 중, 고교가 자리해 있고 명문 학원가가 조성돼 있어 학부모 수요자들의 거주에 적합한 환경을 갖췄다"고 말했다. 이어 "입주민에 한정해 수강료의 50%를 할인, 중/고생은 과목당 월 9만원에 초등학생은 월 8만원의 합리적인 수강료로 수업을 받을 수 있어 사교육에 대한 부담도 줄일 수 있다"고 덧붙였다.

우수한 교통환경 역시 이 단지의 경쟁력을 더한다. 이천과 충주, 문경을 이어주는 중부내륙선 철도건설이 진행될 예정이며, 청주∼충주∼제천을 연결하는 제1충청내륙고속화도로도 착공을 예정해 향후 광역 교통망이 대거 확충된다. 제1충청내륙고속화도로는 세종시와 청주국제공항에도 이어지는 도로로, 충북 지역 교통의 중심 역할을 담당하게 될 것으로 기대를 모은다.

단지는 지하 2층~지상 25층 규모로 건립된다. 전용면적 84㎡~133㎡가 총 870가구 구성된다. 일반 층고에 비해 높은 2.4m의 층고로 설계되며, 3면 발코니 설계를 적용해 넓고 여유로운 공간감을 선사한다. 엔지니어드스톤의 최상급 주방 상판과 최상급 주방가구가 적용된 주방은 품격이 높다. 입주민 간의 층간 소음 문제 발생을 방지하도록 층간 차음재 30㎜보다 두 배 두꺼운 60㎜ 차음재를 사용한 것도 장점이다. 1.41대 1의 주차 비율이 적용된 주차 공간은 주차 편의도 우수하다.

충주 호암 힐데스하임은 현재 일부 세대 계약금 500만원을 비롯해 잔금 30% 2년간 유예 등 혜택을 제공 중이다. 견본주택은 충주 연수동에 마련돼 있으며 입주 예정일은 2019년 10월이다.

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