10가지 타입으로 늘어난 블록형 단독주택 ‘삼송자이더빌리지’

"자이 아파트와 동일한 사후관리 서비스 제공…분양가 7억원 안팎 책정 예정"
[디지털타임스 이상현 기자] GS건설이 경기도 고양시 삼송지구 오금동 일대에서 두 번째 '자이더빌리지' 단지를 선보인다. GS건설은 지난 2017년 김포한강신도시에 지은 김포자이더빌리지보다 대폭 늘어난 평면 타입으로 소비자들을 공략할 계획이다.

18일 GS건설에 따르면 삼송자이더빌리지는 지상 1층~지상 최고 3층, 전용면적 84㎡ 단일면적 432가구로 구성된다.

김포자이더빌리지와 가장 달라진 점은 평면이 10가지로 구성된다는 점이다. 김포자이더빌리지는 3개 타입으로 분양됐었다. 타입별 가구수는 84A1 81세대, 84A2 66세대, 84B1 38세대, 84B2 59세대, 84D1a 23세대, 84D1b 23세대,84 D2a 35세대, 84D2b 35세대, 84S1 36세대, 84S2 36세대다.

정석윤 삼송자이더빌리지 분양소장은 "김포자이더빌리지에 이어 두 번째 단독주택 상품을 내놓으면서 조금 더 다양한 평면을 개발하게 됐다"며 "주력평형이 없이 모두 골고루 세대수가 배정된 만큼 다양한 고객들의 수요를 충족할 수 있을 것으로 기대하고 있다"고 말했다.

자이더빌리지는 '누구나 한 번쯤 꿈꿔본 단독주택'을 표방하는 GS건설의 단독주택 브랜드다. 기존 단독주택을 짓기 위해서 집 짓는 시간과 비용이 소요되고 보안 및 방범문제, 시설 보수, 커뮤니티시설의 부재, 높은 관리비 및 주차문제 등을 아파트의 장점과 결합시켜 최소화 한 것이 특징이다.

삼송자이더빌리지 역시 세대 앞 정원과 다락, 테라스, 공용 홀 등 특화설계가 적용되고 세대별 전용 주차공간이 별도로 제공된다.

여기에 기존 GS건설의 자이(XI) 아파트 브랜드와 동일한 규정을 적용해 입주 후에도 사후 서비스를 받을 수 있다. GS건설 관계자는 "자이 아파트 하자보수기간과 동일한 기준을 적용할 예정"이라고 설명했다.

GS건설에 따르면 세대의 전용면적은 84㎡로 약 25평이지만 약 41평 정도의 서비스면적이 제공돼 실사용면적은 약 66평이 될 전망이다.

타입별 특징을 살펴보면 84A 타입이 1~3층, 다락층으로 구성된다, 84B타입의 경우 지하 1층~지상 2층, 다락층으로 구성되며 지상 1층에는 세대정원과 테라스, 다락층에도 테라스가 들어선다. 주방과 거실, 침실은 분리돼 설계된다.

84Da 타입은 지상 1~2층, 다락층으로 구성되며 지상 1층에는 약 10m 길이의 세대정원(일부 테라스), 다락층에는 테라스가 조성된다. 84Db 타입은 지상 1~3층, 다락층으로 구성되며 지상 2층과 다락층에는 테라스가 조성된다.

84S타입은 지상 1~3층, 다락층으로 구성된다. 지상 1층은 세대정원과 이어지는 공용홀이 설치되며, S타입의 경우 오금천 조망이 가능하다는 것이 특징이다.

분양가는 7억원 안팎이 될 전망이다. 분양관계자는 "아직 정확한 분양가가 책정되지 않았지만, 타입별 선호도 등을 고려해 분양가를 책정할 예정"이라며 "7억원 내외가 될 전망이지만 확정된 사항은 아니다"고 말했다.

이 밖에 최근 미세먼지 이슈가 사회문제로 대두됨에 따라 GS건설이 개발한 공기정화시스템인 '시슬클라인(Sys Clein)'이 각 세대별로 2대가 기본 제공될 예정이다.

단지 반경 2㎞내에는 오금초와 삼송역, 지축역, 스타필드 고양 등을 이용할 수 있다.

삼송자이더빌리지는 아파트와 달리 청약통장 보유 여부, 거주지에 상관없이 청약이 가능하다. 또 군별 중복청약, 세대주가 아닌 세대원도 청약이 가능하며 재당첨제한이 미적용된다.

정석윤 삼송자이더빌리지 분양소장은 "김포자이더빌리지와 다르게 모든 집들이 군집해 있다는 점, 다양한 타입을 볼 수 있다는 점이 차이점"이라며 "금융지원은 60%까지 받을 예정이지만 아직 확정된 사항은 아니다"라고 말했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr