서울숲 에이원센터, 신비즈니스 중심지의 미래가치와 뚝섬권역 최대 규모로 주목

최근 강북 주변이 개발호재로 주목받고 있다. 뚝섬역, 성수동 인근이 서울시 도시재생 시범사업구역, 성수지구 전략정비사업 등 다양한 개발 호재로 향후 강남을 대처할 새로운 비즈니스의 중심지역으로 급부상하고 있다.

이러한 미래가치와 함께하는 신개념 오피스형 '서울숲 에이원센터'가 서울특별시 성동구 성수일로 11길 14에 대지면적 4,085.50㎡ 건축규모 지하 5층, 지상 15층의 지식산업센터로서 분양중이다. 거대규모로 업무의 시너지효과와 규모의 희소가치를 누릴 수 있으며, 특히 사무공간과 연계된 녹색 휴게공간으로 바쁜 업무속에서도 휴식이 가능하며, 다양한 근생시설과 어우러진 2층 테라스, 옥상정원 등으로 재충전에 여유로움을 더했다.

'서울숲 에이원센터'는 강남을 앞서가는 서울숲 황금벨트로 불리며, 뚝섬역 블럭의 마지막 대형 지식산업센터로 지하철 트리플 역세권의 편익을 누릴 수 있고, 약 45만㎡평의 서울숲 공원이 주변에 내재되어 있다. 서울숲 도보 10분대 거리로 다양한 휴게공간과 자연이 숨쉬는 곳, 한강의 풍광이 어우러진 서울숲공원이 여유로운 휴식이 가능하다. 또한 지식산업센터의 중심지로 대한민국을 대표하는 지식산업센터가 밀집한 입지로 벤처기업들 및 뚝섬, 성수권역 개발 등 제2의 강남 프리미엄으로 주목받는 입지다.

교통 인프라로 뚝섬역 도보 3분대로 잠실, 삼성역 등 강남권역으로 이동이 편리한 2호선 역세권으로 출, 퇴근은 물론 보다 빠른 비즈니스를 위한 최적의 입지이다. 인근 성수역, 분당선 서울숲역이 도보거리로 트리플 역세권의 편리함까지 누릴 수 있다. 또한 성수대교를 통해 이동 시 강남권역이 3Km 이내의 입지이며 동부간선, 강변북로, 내부순환도로, 수서장지 고속화도로, 경부고속도로 등 주요도로로의 접근성이 좋다.

서울숲 에이원센터는 다양한 중.소형의 섹션오피스 개념의 공간으로 설계되어 제조업은 물론 벤처, 중소기업 등 사무, 연구업무 등에도 매우 효율적이다. 여기에 고급스런 외관디자인과 내진설계, 옥상 태양광 발전시설, 친환경 실내마감재, 공용부에 LED조명 설치 등으로 녹색건축인증 우수등급 및 에너지효율 인증 1등급 지식산업센터이다.

1층 근린시설의 법정층고가 6M로 개방감의 극대화와 다양한 용도로 사용이 가능하며 건물초입의 공개공지 내 녹지공간 조성, 옥상정원과 2층 테라스를 통해 더욱 쾌적한 휴식이 가능하다. 또한 초고속 광통신망, CCTV 통합관리 등 적용으로 보다 빠른 업무추진을 가능하게 하며 완벽한 보안시스템으로 기업의 프라이버시를 지켜준다.

더불어 서울숲 에이원센터는 넉넉한 주차공간과 엘리베이터로 더욱 편리해 뚝섬권역 일대 지식산업센터 중 유일하게 법정주차대수 이상의 주차공간을 확보하였으며 비상용 포함 7대의 엘리베이터로 층간 이동시간을 최소화하였다. 또한 다양한 세제혜택까지 갖춰 수요자들의 만족도를 더욱 높여줄 것으로 기대된다. 중도금 무이자에 취득세 및 재산세 감면 및 조건에 따라 서울시 중소기업 육성자금, 창업기업 지원자금 등이 가능하다.

특히 서울숲 에이원센터는 쾌적한 옥상정원과 한강과 서울숲이 파노라마로 보이는 자리, 작은 정원의 느낌과 막힘없는 전망이 돋보이는 최상층 휴게공간으로 도심속의 자연을 연출하였다. 설계층고 6미터의 근생시설로서 편의점, 식당, 커피숍 등 편의시설과 은행, 법무사 등 비즈니스 지원시설 등 편익성을 극대화한 근생시설을 배치하였다. 또한 상층부 업무시설과 1층 근생시설이 이어지는 2층 테라스로 답답한 사무공간을 벗어나 임직원 간 편안한 휴식과 대화가 가능하다.

㈜티비성수제이차 관계자는 "㈜티비성수는 성수역세권에 '성수 에이원센터'를 분양한 바 있다"며 "이번에 분양하는 '서울숲 에이원센터'도 성공분양의 노하우를 바탕으로 최고의 상품성을 가진 지식산업센터로 거듭날 전망이다"고 말했다. 서울숲 에이원센터 분양 홍보관은 서울 성동구 상원1길 26, 215호(성수동1가, 서울숲A타워)에 마련돼 있으며 문의전화나 홍보관의 방문을 통해 상담문의를 하면 된다..

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