올해 분양 핵심키워드는 `非규제지역+역세권`동대구역 더샵 센터시티, 5월 오픈예정

정부의 부동산에 대한 규제가 점차 강화됨에 따라 비교적 규제로부터 자유로운 비조정대상지역의 분양시장이 주목을 받고 있다. 조정대상지역이 집의 소유 및 세대주 여부에 따라 청약에 제한이 생기는 것과 달리, 비조정대상지역 단지는 만 19세 이상이라면 유주택자나 세대원이라도 누구든 자유롭게 청약 신청을 할 수 있고, 입주자선정일 이후 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하기 때문이다. 여기에 역세권 입지까지 갖춘다면 그야말로 금상첨화다. 이는 규제에서 비교적 자유로워 청약조건이 까다롭지 않다는 점과 광역교통망 확충으로 편리한 생활이 가능해 집값 상승까지 기대할 수 있다는 점이 맞물리면서 실수요는 물론 투자수요의 관심까지 집중된 것으로 풀이된다.

이렇게 비규제지역 역세권 단지가 인기를 끌고 있는 가운데, 이런 여건을 갖춰 향후 높은 프리미엄이 기대되는 단지가 있어 눈길을 끈다. 5월 동대구역 앞에 분양예정인 동대구역 더샵 센터시티가 바로 그곳. 동대구역 더샵 센터시티가 자리하는 동구는 비조정대상지역에 속해 부동산 제도적 이점에 동대구역세권의 특급 입지 장점이 더해져 더욱 주목받고 있다. 게다가 1차 중도금 납부전 전매가 가능한 안심전매 프로그램이 적용될 예정이어서 수요자의 관심은 더욱 집중될 전망이다.

동대구역 더샵 센터시티는 동구 신천동 55-1번지 일원에서 전용면적 △84㎡, △101㎡ 아파트 445세대, 전용면적 △84㎡ 오피스텔 50실로 구성되는 총 495세대 단지다.

동대구역 더샵 센터시티는 1호선 동대구역이 도보거리에 위치해 차 막힘 걱정없는 출퇴근 환경을 제공하고, 동대구복합환승센터를 통해 KTX, SRT, 고속버스 등을 한 곳에서 편리하게 이용할 수 있어 시외로의 여행이나 출장이 용이하다. 게다가 수성구민운동장역에서 동대구역~경북대~엑스코를 거쳐 이시아폴리스를 잇는 엑스코선(가칭)이 계획되어 있어 동대구역 더샵 센터시티의 교통환경은 더 좋아질 전망이다.

생활환경도 탁월하다. 신세계백화점이 도보거리에 자리하고 있어 생활만족도가 높고, 인근에 현대시티아울렛, 이마트 만촌점, 파티마병원 등이 위치해 생활은 더욱 풍성해진다. 게다가 벤처밸리, 검찰청과 법원 등 법조타운이 밀집한 동대구로를 통해 수성구 생활인프라도 보다 가깝게 누릴 수 있는 장점이 있다.

동대구역 더샵 센터시티는 동대구역 일대에서 만나는 첫 번째 메이저 브랜드 아파트로 가치가 남다르다. 더샵은 이시아폴리스 1~4차, 펜타힐즈 1~2차, 달서센트럴더샵 등 대구 시내외 수많은 아파트를 성공적으로 공급해 온 메이저 브랜드로, 한국품질만족지수 10년 연속 1위, 브랜드 고객충성도 3년 연속 1위를 수상할 만큼 고객의 아낌없는 사랑을 받고 있다.

동대구역 더샵 센터시티는 5월 분양예정이며, 현재 동대구역 건너편 신천동 66-1번지에 더샵라운지를 운영중이다. 더샵라운지에서는 동대구역 더샵 센터시티에 관련된 보다 상세한 정보를 얻을 수 있으며 다양한 혜택이 주어지는 더샵 멤버스 가입도 가능하다.

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