김포한강신도시 풍무지구 `풍무역 퍼스트블루` 상가 분양 시작

최근 부동산시장에서는 김포한강신도시로 향하는 수요자 및 투자자들의 시선이 늘어나고 있는데, 이는 사통팔달의 교통망이 구축되어감에 따라 신흥 주거지로 부상한데다 각종 개발 사업까지 진행돼 주거환경이 크게 개선돼 주거시설과 상업시설 공급이 잇따르고 있기 때문이다.

여기에 김포한강신도시는 내년 7월 김포도시철도가 개통되면 김포공항과 2정거장 거리로 10분대에 공항으로 접근할 수 있다. 풍무역의 경우는 서울외곽순환도로 김포IC에서 약 4km, 김포한강로 한강시네폴리스 IC에서 약 3km 정도 떨어져 있다.

이러한 가운데 김포한강신도시 풍무지구 내 풍무역 도보권 입지에 지하 4층~지상 13층 규모로 들어서는 '풍무역 퍼스트블루'의 분양 및 임대가 시작됐다.

'풍무역 퍼스트블루'의 현장 맞은 편인 김포시 사우동 일대 '풍무역세권 도시개발사업'이 국토교통부 중앙토지수용위원회에서 최종 통과 의결됐다. 지난해 5월 부적정 의결을 받은 바 있으나 지난해 9월 6일 재심을 통해 사업추진이 결정됐으며 한강 시네폴리스 개발계획 등 호재도 이어지고 있다.

2019년 11월 준공 예정인 풍무역 퍼스트블루는 총 82실 분양 및 임대 신청을 받는다. 법정 대비 120% 주차장 설계 및 버스정류장 등 대중교통 접근성도 뛰어나다.

또한 풍무역 주변 향산 힐스테이트 리버시티(3,510세대) 청약이 1순위로 마감되고 김포도시철도 개통 시 풍무동에서만 2만여 세대, 6만여 명의 입주민들이 이용될 것으로 기대되고 있다.

풍무역 퍼스트블루는 다양한 MD구성으로 1층에는 편의점과 대형카페, 약국, 안경점, 패스트푸드, 화장품, 부동산 등이, 2~3층에는 금융기관, 헤어샵, 음식점, 피부관리샵 등 근린생활시설, 4~7층 병·의원, 8~9층에는 학원시설, 대기업보험사 및 증권사, 10~11층 스포츠시설, 12~13층은 패밀리레스토랑 뷔페, 스카이라운지 등이 들어설 예정이다.

여기에 1만7천세대, 5만2천명이 거주하는 김포 풍무동은 지난해 8월 풍무 푸르지오 1차(2,712세대)가 입주완료 해 있으며, 풍무 푸르지오 2차(2,467세대)가 금년 6월 말부터 순차적으로 입주를 시작했고, 이마트 트레이더스가 영업을 시작하는 등 대형 호재들로 높은 프리미엄이 형성돼 기대감이 크다.

실제 도시철도 특수로 김포시의 개별공시지가는 지난해보다 3.19%나 상승했으며 풍무역 일대는 주변 아파트 시세가 2년 사이 약 24% 상승한 바 있다, 따라서 김포 남부생활권 풍무동 개발의 중심에 위치한 퍼스트블루는 핵심 상업지구로서의 투자가치가 뛰어나다는 평가를 받고 있다.

풍무역 퍼스트블루 홍보관은 김포시 풍무1로 인근의 두송빌딩 3층에 마련돼 있으며 자세한 상담은 대표번호로 문의하면 된다.

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