대한민국 `1인 가구` 전성시대...오피스텔 `다산역 안강럭스나인`, 층별 커뮤니티 시설 마련 화제

대한민국이 '1인 가구' 전성시대를 맞으면서 주거 트렌드에도 급격한 변화가 찾아오고 있다.

통계청 자료에 따르면, 지난 2017년 대한민국 1인 가구는 562만여 가구로 전체 1973만여 가구의 28.6% 수준을 차지하는 것으로 나타났다. 이어 2인 가구 26.7%, 3인 가구 21.2%, 4인 가구 17.7%, 5인 이상 가구 5.8% 순으로 1~2인 가구가 표준 가구가 됐다.

오는 2045년이면 1인 가구 비중은 36.3%까지 늘어나 세 가구 중 하나는 1인 가구가 될 전망이다. 이 같은 변화는 주택시장에도 큰 영향을 미치는 중이다. 전국적으로 중대형 아파트 대신 중소형 선호도가 높아지고 있고, 나아가 소형평수 오피스텔도 꾸준한 인기를 얻고 있다.

한 부동산 전문가는 "오피스텔에 사는 1인 가구의 경우 '워라밸'을 중요시하고 집 근처에서 모든 것을 해결하려는 경향이 강하다. 때문에 주요 업무단지나 지하철에서 가까운 곳을 선호한다"면서 "여성의 경우에는 범죄 위험에 노출되지 않는 대로변이나 번화가를 선호하고 보안 시스템이 잘 갖춰졌는지 여부를 중요시하는 만큼 이런 부분을 염두에 두고 투자하는 것이 좋다"라고 조언했다.

이런 가운데 다산신도시에 최신 보안 시스템과 다양한 커뮤니티 시설을 마련한 오피스텔 '다산역 안강럭스나인' 분양이 화제다. 해당 오피스텔은 남양주 다산진건지구 내 상업지구 2-1-3,4블록에 지하 6층~지상 12층 규모로 총 450실이 공급되며, 지상 1층~2층에는 상업시설이 마련된다.

'다산역 안강럭스나인' 각 호실에는 최신 IoT 시스템을 적용해 보안성을 극대화했다. 외출 시 외부 침입을 감지하는 방범창과 현관 카드리더기 설치, 여성전용주차 공간 확보 등을 통해 1인 가구가 안심하고 거주할 수 있도록 배려했다.

층별로 커뮤니티 시설을 마련한 점도 눈길을 끈다. 3층에는 코인세탁실, 4층은 DIY룸, 6층 미니오피스와 아트컬처룸, 최상층인 12층에는 외부 손님 방문 시 별도 쉬어갈 수 있는 게스트룸을 마련해 생활편의성을 크게 높일 계획이다. 오피스텔 인근에는 왕숙천 수변공원과 선형·중앙공원 등 풍부한 녹지가 조성돼 쾌적한 생활환경을 제공한다.

'다산역 안강럭스나인'은 지하철 8호선 역세권 혜택도 예고한다. 오피스텔에서 도보 3분 거리에 지하철 8호선 다산역(예정)이 들어서 추후 개통 시 잠실까지 20분대면 이동할 수 있다. 이 외에도 경의중앙선 도농역을 이용하면 서울시청역까지 35분대에 주파 가능하다.

도로교통망을 통한 서울 접근성도 우수하다. 오피스텔 인근으로 진건지구~국토43호선 연결도로 개설 및 북부간선도로가 확장돼 도로 교통망이 대폭 개선된 상태다. 이 외에도 서울~세종 제2경부고속도로가 현재 공사 중으로 오는 2024년 완공 시 남구리IC에서 세종특별시까지 한 번에 이동할 수 있다.

풍부한 배후수요를 품은 만큼 미래가치도 기대되는 대목이다. 사업지 북쪽으로는 제2판교테크노밸리와 유사한 IT첨단산업단지인 경기북부테크노밸리가 들어설 예정으로, 조성이 완료되면 1천500여 개의 기업유치 및 1만3000여 명의 일자리 창출이 예상된다. 이 외에도 다산지금지구에는 법조·행정타운까지 자리해 2~3년 뒤 공공청사가 들어서면 일대 자족기능이 한층 강화될 것으로 보인다.

한편 '다산역 안강럭스나인'은 중도금 60% 무이자 혜택을 제공하며, 홍보관은 경기 구리시 경춘로 일대에 마련돼 있다.

imkt@dt.co.kr