인천 서구 한들구역 5500억 PF 조달 완료…4800가구 푸르지오 단지 조성 속도

[디지털타임스 박상길기자]부동산디벨로퍼 DK도시개발의 관계사인 DK아시아는 최근 인천 서구 백석동 한들구역 도시개발사업에 대해 5500억원의 프로젝트 파이낸싱(PF) 조달을 완료했다고 4일 밝혔다.

DK아시아는 지난달 12일 2600억원의 1차 PF 조달에 이어 28일 2900억원 규모의 2차 PF 조달을 마쳤다. 주관사는 1차와 동일한 KEB하나은행이다.

DK아시아는 지난달 1일 인천 서구청으로부터 한들구역에 들어서는 검암역로열파크시티푸르지오 사업 승인을 받았다. 총사업비 2조5000억원이 투입된다.

단지는 지하 3층∼지상 40층 25개동, 전용면적 59∼237㎡, 4805가구가 들어서며 각급 학교 및 근린공원, 주민편의시설도 조성된다.

DK도시개발은 작년 검암역로열파크시티푸르지오 시공사로 대우건설을 선정하고 9517억원의 아파트 신축공사 도급계약을 체결했다. 부지조성 공사비 618억원까지 합하면 공사비만 1조135억원이다. 검암역세권 7800여 가구 개발이 완료되면 검암역로열파크시티푸르지오와 함께 1만2600여 가구의 신도시급 역세권 주거벨트가 형성된다.

검암역을 중심으로 교통호재가 잇따르고 있어 미래가치는 높다. 공항철도 검암역 이용 시, 서울까지 2정거장 거리인 김포공항역에 진입할 수 있다. 3정거장 거리인 마곡나루역까지 16분, 서울역까지는 35분이 소요된다. 검암역에서 마곡나루역까지 인천국제공항고속도로 이용 시 10분대에 도달할 수 있다.

청라국제도시 및 김포·인천공항, 김포양촌·학운2·학운4 산업단지도 가깝다. 청라톨게이트까지 차량 5분, 지하철 한 정거장 거리인 청라국제도시에 조성될 예정인 하나금융타운, 차병원 의료복합타운, 스타필드청라 종사자 수요도 품을 전망이다. 하나금융타운은 통합데이터센터를 시작으로 하나글로벌인재개발원과 하나금융그룹 본사까지 3단계로 조성된다. 2022년에는 상주 인원 9800여 명, 협력사 5500여 명 등 1만5300여 명의 금융종사자가 근무할 예정이다.

DK도시개발 김효종 본부장은 "검암역로열파크시티푸르지오를 유럽형 운하도시 감성이 가미된 한국판 커넬시티로 만들겠다"고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr