주택시장 침체에 상업·업무용 부동산도 안팔린다

1월 상업·업무용부동산 거래 2.6만건으로 전월비 4.5%↓…석달째 감소
[디지털타임스 이상현 기자] 상업·업무용 부동산(상가, 오피스, 오피스텔 등)의 거래가 최근 3개월 연속 하락세를 기록했다.

상가정보연구소는 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 1월 상업·업무용 부동산 거래건수는 2만6580건으로 전월(2만7822건)대비 4.5% 감소했다고 20일 밝혔다.

지난해 같은기간(3만893건)과 비교하면 14% 떨어졌다.

상업·업무용 부동산 거래량은 지난해 9월 최저치(2만5379건)을 기록한 이후 10월 3만2567건으로 반등했지만 11월부터 지난달까지 3개월째 하락세를 이어갔다.

상업·업무용 부동산 거래량의 절반 가량을 차지하는 오피스텔의 거래건수도 소폭 하락세를 보이며 지난 1월 한달간 1만3850건이 거래돼 전월(1만3901건)대비 0.4% 줄었고 지난해 같은기간(1만5574건)보다도 11.1% 줄었다.

이선아 상가정보연구소 주임연구원은 "경기 침체로 임차수요가 실종된 데다 대출 규제와 금리 인상 등 악재까지 겹치며 전반적으로 상업·업무용 부동산 시장 분위기가 위축됐다"고 말했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr