‘미분양 무덤’ 부산에 내달부터 새아파트 쏟아진다

[디지털타임스 이상현 기자] 미분양으로 몸살을 앓고 있는 부산광역시에 내달부터 새 아파트 물량이 쏟아질 전망이다. 하지만 최근 부동산 규제 여파로 미분양이 크게 늘었던 터라 공급물량이 모두 소화될 수 있을지는 미지수다.

18일 부산시에 따르면 지난해 12월 기준 부산 미분양주택은 4153가구로 전달 3920가구보다 233가구 늘었다.

부산 미분양주택은 지난해 1월 3년 만에 처음으로 2000가구를 넘어선 2291가구로 집계된 바 있다.

하지만 이런 상황속에서도 내달부터 부산지역 신규분양물량이 본격적으로 쏟아질 전망이다.

부동산업계에 따르면 올해 상반기까지 부산에서 신규공급되는 공동주택은 16개 단지 1만9900여가구로 집계됐다. 이 중 6개 단지 2890가구는 내달 분양될 예정이며 오는 5월에도 1만953가구가 공급될 예정이다.

하반기 역시 6개 단지에서 5000여가구가 분양될 예정이다.

부산은 2014~2015년만 해도 전국에서 청약열기가 가장 높았던 곳이었으나 두 차례에 걸친 부동산 규제 발표 이후 시장이 크게 위축됐다.

2016년에는 7개 구·군이 조정대상지역으로 묶이며 분양시장에서 미분양도 속출하는 분위기다.

부동산업계 관계자는 "당초 올해 신규분양 물량이 3만7천여 가구에 달했으나 상당수 단지가 분양 시기를 조정하면서 물량을 줄였으나 여전히 지역 시장에서 소화하기에는 많은 물량이 공급 대기 중"이라고 말했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr