주택사업체감경기 `한겨울`

대구·광주만 HBSI 90선 회복
[디지털타임스 이상현 기자] 건설사가 느끼는 주택사업체감경기가 좀처럼 살아날 기미를 보이지 못하고 있다.

서울 등 수도권이 기준선을 크게 밑돌고 있는 가운데 대구와 광주를 중심으로는 체감경기가 소폭 상승했다.

주택산업연구원은 2월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 70.7로 전월 전망치보다 1.4포인트 올랐다고 12일 밝혔다.

HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다.

전망치가 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이며 100을 밑돌면 그 반대를 뜻한다.

지역별로는 대구와 광주가 각각 94.8, 90.3으로 90선을 회복했다. 대구는 전월보다 25.6포인트, 광주는 27.0포인트 상승했다.

반면 서울 등 수도권은 70선에 머물며 지난해 부동산 대책 발표 이후 침체를 이어갔다.

이 외 부산(59.3), 울산(63.6), 경남(75.8) 등도 기준선을 밑돌며 침체를 이어갔다.

서울은 77.9로 11월 이후 석달 연속 상승했으나 여전히 기준선을 크게 밑돌고 있는 상태다. 이 밖에 인천이 71.4, 경기가 68.1에 그쳤다.

연구원은 "정부의 규제 강화 기조 속에서 거래가 급격히 감소하고 입주 물량이 많이 증가하면서 주택가격이 약세를 보임에 따라 주택사업경기를 부정적으로 전망하는 주택사업자가 우세해졌다"고 분석했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr