작년 서울 아파트값 8.03% 올랐다

12년 만에 가장 큰 폭으로 상승
지방 3.09% ↓ … 3년 연속 약세
지난해 서울 아파트값이 8.03% 올라, 2006년 이후 가장 큰 폭으로 상승했다. 반면 지방 아파트값은 작년 한 해 3.09% 하락해 2016년(-0.28%) 이후 3년 연속 약세가 이어졌다.

2일 한국감정원에 따르면 지난해 서울 주택종합 매매가격은 6.22% 상승했다. 이는 전년 3.64% 오른 것에 비교해 2배 가까이 높은 것이면서 2008년(9.56%) 이후 10년 만에 최대 상승폭이다.

이 가운데 서울 아파트값은 지난해 8.03% 올라 2006년(23.46%) 이후 12년 만에 가장 큰 폭으로 상승했다.

하지만 대출과 종합부동산세를 대폭 강화한 9·13 부동산대책이 발표되면서 상승폭이 둔화하다가 지난달에는 -0.01%로 하락 전환했다. 월간 통계에서 서울 아파트값 하락한 것은 2017년 9월(-0.01%) 이후 1년3개월 만에 처음이다.

전문가들은 올 한해 정부의 9·13대책과 경기침체 여파로 지방은 물론 서울 주택가격도 약세를 보일 것으로 보고 있다. 특히 대책 발표 이후 서울 주요지역의 매매 거래가 끊기며 가격 하락폭이 커지고 있다. 지난달 전국의 주택종합 가격은 전월 대비 0.01% 하락하며 작년 7월(-0.02%) 이후 처음으로 하락 전환했다.

이상현기자 ishsy@