다양한 개발 호재 용인 동백지구 인기… 타운하우스 `아라곤캐슬` 주목

용인 지역에 부동산 관계자와 실수요자들의 이목이 집중된다. 수도권 대표 도시 용인은 최근 다양한 개발 호재로 인해 투자가치와 주거 가치가 빠르게 상승하고 있다.

현재 용인에는 교통망 확충 및 대형 병원 조성 호재가 예정돼있다. 교통편의와 생활 편의가 우수해지면서 용인 일대 부동산의 가치는 더욱 향상될 전망이다. 주거 가치 역시 좋아지고 있어 살기 좋은 도시로 각광받고 있다. 이에 전국 각 지역에서 인구 유입이 활발한 상황이다.

단연 최고의 호재는 GTX 개통이다. GTX(용인역 예정) A노선이 2021년 말에 개통을 앞두고 있다. 이 역이 개통될 경우 서울 삼성역까지 15분대에 도착 가능해진다. 기흥구, 처인구 일대에서 서울 강남까지는 30분대에 연결된다. 서울로의 접근성이 탁월해지면서 탈서울 인구의 용인 유입이 급증할 것으로 기대를 모은다.

용인시 처인구와 기흥구 일대는 도로망 확충도 예정돼 있다. 제2외곽고속도로와 제2경부고속도로 개발이 활발하게 펼쳐지고 있어 서울 동남권, 수도권 주요 지역, 세종시 등으로의 빠른 이동이 가능해진다.

2020년에는 755병상의 상급종합병원인 용인동백세브란스병원이 기흥구 동백동에 개원을 예정했다. 이 병원을 중심으로 20만 8,000㎡ 규모의 용인연세의료클러스터가 조성돼 제약, 의료기기, 바이오산업 등이 대거 입지할 계획이다. 용인 지역 내 의료서비스 수준 향상이 기대된다.

이외에도 다양한 도시 개발 사업이 용인 지역 내에서 한창이다. 용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 지역 내 경제 신도시 개발 사업이 활발하다. 처인구 일대 84만㎡ 부지에는 올해 용인테크노벨리가 완공을 앞두고 있다. 이곳은 용인시 최초의 공공산업단지로 높은 가치가 평가된다. 용인 일대 부동산 미래가치 상승이 예견된다.

용인 지역 중에서도 특히 용인 동백 택지지구는 주거 환경이 쾌적하고 친환경적으로, 생활 환경이 우수하다 호평 된다. 단독주택에서의 여유로운 생활을 원하는 사람들의 선호가 높은 이유다.

이런 용인 동백지구에 위치한 '아라곤캐슬' 동백 타운하우스가 분양에 나서 관심이 집중된다. 분양에 순항 중인 이 타운하우스는 맞춤형 단독주택으로 주거 가치가 뛰어난 동시에 생활 편의가 탁월해 좋은 평을 받는다. 용인 지역 내 예정된 개발 호재의 수혜를 톡톡히 누릴 수 있는 황금 입지를 선점한 것도 장점이다.

동백지구에는 2백여 세대의 타운하우스가 건립 예정이다. 이 타운하우스는 2백여 세대의 타운하우스 중에서 가장 큰 규모로 조성될 예정이라 귀추가 주목된다. 일대 타운하우스 분양가가 5억 중후반에 형성된 것과 달리 비교적 합리적 가격을 제시하는 것도 경쟁력을 더한다. 분양 문의가 상당하다.

이 타운하우스는 총 3층으로 건립된다. 복층형과 다락방을 포함하고 있으며 총 25세대 전용면적 84㎡의 중소형 타운하우스로 선보여진다. 30평대의 넓은 마당 등 사용자 개인의 취향과 생활 패턴에 따라 맞춤 사용이 가능한 공간이 제공되는 것이 가장 큰 특징이다. 마당은 자녀의 놀이 공간 또는 텃밭 등으로 활용이 가능하다. 우수한 개방감과 높은 공간 효율을 선사하기 위해 층고가 2.5~2.7m로 높게 설계된 것도 돋보인다.

일반적으로 타운하우스들은 공동주택으로 지어져 자재 사용에 미흡한 경우가 상당하다. 하지만 아라곤캐슬 동백 타운하우스는 KS 인증을 받은 고급 자재만 적용해 차별화된 주거 공간을 갖췄다. 안전하고 실용적인 공간을 제공하기 위해 샷시, 거실 바닥에 기능성 제품만 사용된다. 주방, 신발장, 욕실 가구에는 인지도 높은 가구 브랜드인 한샘 제품만 사용 예정이다. 마감재 등과 같은 내부 자재도 프리미엄 자재만 적용해 품격 있는 주거 공간을 선보인다.

홈오토시스템과 디지털 도어록, 음식물 분쇄처리기 및 실별 온도조절 등 첨단 기능도 대거 도입된다. 아파트에 못지않은 편리한 생활을 선사하는 타운하우스로, 입주민들의 높은 생활 만족도가 예상된다.

도보 이동이 가능한 위치에 동백역이 자리한 역세권 타운하우스로 역세권 프리미엄도 기대 가능하다. 광역버스, 마을버스, 일반 버스가 다양하게 단지 인근을 지나 교통 편의도 우수하다. 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 마성IC, 용서고속도로 흥덕IC 등을 차량으로 10분 내 빠르게 진입할 수 있는 것도 눈길을 끈다. 또한 서울-세종고속도로와 제2경부고속도로까지 개통을 예정해 향후 서울 및 수도권 주요 도시로의 이동은 더욱 탁월해질 전망이다.

이 타운하우스는 동백지구 대표 숲세권 타운하우스로, 거실에서 석성산을 조망할 수 있다. 주거 환경이 쾌적하고 공기가 맑고 깨끗해 '에코 타운하우스'로도 인기가 좋다. 주말 등을 맞이해 산책 또는 등산을 즐기기에도 좋은 타운하우스다.

아라곤캐슬 동백 타운하우스 인근에는 생활 편의 시설과 교육 시설들이 대거 밀집해 있다. 용인동백세브란스병원이 도보 이동이 가능한 거리에 건립될 계획이라 의료 서비스 이용이 수월하다. 도보권 내에 석성초등학교와 초당중, 고등학교 등의 학교 시설이 자리해있고, 시립 동백유치원과 예성유치원, 어린이집도 타운하우스 인근에 밀집해 학습 분위기가 우수하다. 자녀를 둔 수요자들의 관심이 이 타운하우스에 집중되고 있다.

분양관계자는 "현재 토목공사가 한창 진행 중이고, 건축시공도 동시에 진행되고 있는 타운하우스다"라며 "올해 말부터 2019년 2월로 입주가 예정돼 있고, 합리적 가격에 맞춤형 단독주택을 실현할 수 있어 인기가 좋다"고 전했다.

한편, 홍보관은 용인 동백 초당역 앞에 자리한다. 맞춤형 타운하우스 실현이 가능하도록 개별 상담이 제공되며 주말은 예약제로 운영된다.

imkt@dt.co.kr