한화 에코메트로 더타워, 특별 한정 판매 "합리적인 가격으로 내 집 마련"

수도권 아파트들의 분양가와 매매가 상승으로 인해 내 집 마련의 벽이 높아지고 있다. 이에 최근에는 합리적인 가격으로 특별 판매되는 아파트 수요도 급증했다.

현재 인천 논현지구에서는 인접한 송도 신도시 아파트 전세가로 내 집 마련이 가능하며 매매가 대비 30~40% 저렴하다는 특징을 지니는 '한화 에코메트로 더타워'의 특별 판매가 시선을 사로잡고 있다. 에코단지 내 주변 시세가 1,100만원 정도 수준인 반면 10~20% 저렴한 저점 매수의 마지막 기회라는 게 인근 공인중개소 관계자들의 전언이다.

오렌지 사무소가 진행하는 특별 한정 판매는 약 1억원 선의 실입주금으로 즉시 입주가 가능해 현재 구입 후 전세로 돌리는 투자자들까지 몰리면서 소수의 세대만이 남아 있는 것으로 알려졌다.

논현지구 내 최고 수준의 마감자재가 사용된 에코메트로더타워는 이미 준공이 완료됐으며 현재 전세 계약기간이 남아 있음에도 불구하고 매매로 전환을 원하는 수요자들이 많아 전세 세입자들의 분양 전환이 빠르게 진행 중이다.

약 100여 가구에 달하는 전세 세입자들이 분양 전환하는 등 높은 선호도를 이끌어내고 있는 오렌지 사무소의 특별 판매는 주변 시세 대비 약 10~20% 저렴한 수준의 가격으로 만날 수 있다. 단지 내 상가 1층에 위치한 오렌지 사무소에서는 주변 시세보다 저렴하고 즉시입주가 가능한 전세매물도 함께 확인 가능하다.

이 아파트는 입주 청소까지 마쳐 계약과 동시에 즉시 입주가 가능한 상황으로 계약금 1,000만원, 여유로운 잔금기간(6개월)과 더불어 추가적인 세제지원 혜택도 제공돼 수요자들의 부담을 최소화했다. 전세 임대 목적으로 계약하는 투자자들의 발길도 이어지면서 근 시일 내에 판매가 종료될 것으로 보인다.

근래 인천내 가장 높은 주거 선호도를 나타내고 있는 논현지구에 들어선 한화 에코메트로더타워의 사업지인 논현지구는송도 신도시와 10~15분 거리에 위치한 주거단지로 다양한 생활 기반시설들을 편리하게 누릴 수 있다는 특징을 지닌다. 생활 만족도에 비해 집 값이 저평가되고 있는 대표적인 지역으로 꼽힌다.

51층 규모의 논현지구 랜드마크로 여겨지는 단지는 ▶146.39㎡(구 44형) ▶164.11㎡(구 49형) 등의 타입으로 구성되며 논현지구 내 최저가인 3.3㎡당 900만원 대로 가격이 책정됐다. 경제적인 여유가 없는 이들을 위해 대출 연결 등의 편의도 제공 받을 수 있다는 게 계약을 완료한 이들의 설명이다.

인천광역시 남동구 논현동 751-1번지 일원에 자리한 단지는 에코단지 마지막 입주 물량으로 송도 및 소래포구 뷰를 확보했다. 수인선 소래포구역 도보 2분 거리의 초역세권에 들어선 한화 에코메트로더타워는 도보로 이용한 가능한 논현역 일대에 홈플러스를 비롯해 뉴코아 백화점, 시흥 프리미엄 아울렛 등 대형마트와 메가박스, 학원가, 식당가가 밀집돼 있어 편리함을 더한다.

한편 단지 주변에 자리한 소래포구는 관광지구로 개발 진행되며 한화 에코메트로 더타워의 미래 청사진을 밝히고 있다. 지난해 4월 국가 어항으로 지정된 소래포구 지역 개발이 가시화된 가운데 연간 500만 명이 찾은 관광명소임을 고려해 공원과 친수공간도 개발해 수산과 관광 기능을 겸비한 수도권 대표 어항으로 개발될 계획이다. 이에 인천 내 진일보된 생활 인프라 확충과 더불어 지역 관광객의 급증은 시세 상승으로 직결될 개연성이 크다는 분석이 흘러나오고 있다.

또한 최근 개통된 안양-성남 고속도로와 강남순환로를 통해 서울 접근성이 크게 향상됐으며 인천대교를 통해 인천 국제공항 이용이 용이하다. 수인선 소래포구역 도보 2분 거리의 초역세권에 자리해 인접 지역 진출입이 수월하며 영동고속도로/외곽순환도로/서해안을 관통하는 제3경인고속도로 인접한 광역교통망까지 갖췄다.

따라서 서울 및 수도권뿐만 아니라 인접 지역 진, 출입 등의 접근성이 획기적으로 개선될 전망으로 송도국제도시 및 남동공단, 소래포구 관광지와 인천신항국제여객터미널이 인접한 지정학적 특성상 성장 가능성을 무궁무진할 것으로 보여 안목을 지닌 투자자들의 유입도 늘고 있는 상황이다.

오렌지 사무소 관계자는 "송도 국제도시와 인접해 송도의 모든 혜택을 누릴 수 있는데다 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능해 많은 내방객들의 문의가 밀려들고 있다"면서 "저점 매수의 마지막 기회로 여겨지며 근 시일 내에 조기 판매 종료될 것으로 기대한다"고 전했다.

한정 특별 판매 관련 문의는 오렌지 사무소를 직접 방문하거나 대표전화를 통해 할 수 있다.

imkt@dt.co.kr