1~2인 가구 증가세, 소형 오피스텔 가치 상승

트렌드에 맞춘 실용적인 풀퍼니시드 시스템...'오렌지카운티을지로' 눈길
국내 부동산 시장에서 1인 가구 비중이 크게 증가하고 있다. 통계청 자료를 보면 국내 1~2인 가구는 전체 가구의 54.03%를 차지하고 있으며, 장래가구추계 자료에서는 2027년에는 63.69%, 2037년에는 68.79%에 육박할 것으로 전망되어 지니, 소형 평형대에 대한 주택수요가 증가 하고 있다

특히, 1~2인 가구의 주거 트렌드에 맞춰 실용적인 풀퍼니시드 시스템을 적용한 오피스텔이 큰 관심을 받고 있다. 풀퍼니시드 시스템이란 '풀옵션'의 개념을 업그레이드 한 것으로 세대 내 전기쿡탑, 드럼세탁기, 붙박이장, 시스템에어컨, 빌트인 냉장냉동고 등 생활에 필요한 모든 가구를 제공하는 시스템이다.

때문에 주거 필수용품 구입 부담을 덜 수 있고 설계단계부터 공간 활용도를 극대화할 수 있도록 가전제품, 가구를 배치해 기존 소형 오피스텔보다 넓은 공간 활용도와 개방감, 쾌적함을 제공한다.

트렌드에 맞춘 실용적인 풀퍼니시드 시스템과 희소가치 높은 원룸형 및 소형 평형의 평면특화설계를 적용한 '오렌지카운티 을지로'가 분양을 앞두고 있어 실거주자들과 투자자들의 이목을 끌고 있다.

오렌지카운티 을지로는 서울 중구 오장동에 위치한 오피스텔 및 도시형생활주택으로 지하 3층~지상 15층으로 271세대로 구성된다. 풀퍼니시드 시스템 이외에도 24시간 CCTV감시 시스템, 관리비 부담을 덜어주는 에너지 절감시스템 등 스마트 시스템 구축으로 쾌적한 주거환경과 더불어 안전성까지 모두 갖추었다.

오렌지카운티 을지로는 역세권 입지를 갖춰 출퇴근이 편리하다. 지하철 1~6호선과 7개의 환승역이 도보로 연결돼 직주근접이 가능하다. 또한, BRT노선 구축과 더불어 다양한 버스노선까지 확보되어 있어 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다.

이외에도 탄탄한 배후수요가 눈에 띈다. 종로와 을지로를 아우르는 70만 수요의 중심업무지구와 더불어 3만 5천여명의 상가종사자, 일 평균 150만의 유동인구를 보유한 동대문 패션타운과 인근에 위치해 있다.

개발 호재도 잇따른다. 재정비촉진기구로 선정된 다시 세운 프로젝트로 인해 세운상가 인근 경제가 더욱 활발해 질 것으로 전망된다.

부동산 관계자는 "을지로 4가역 인근에 업무시설 단지도 조성 중이며 내년 초 대우건설 본사가 이곳에 입주할 예정"이라며, "세운 4구역 재개발이 본 궤도에 오르면서 오렌지카운티 을지로에 대한 투자 가치가 더욱 높아 질 것으로 기대된다"고 전했다.

한편, 10월 중 오픈 예정인 오렌지카운티 을지로 홍보관은 3·4호선 충무로역 1번 출구 인근에 위치하고 있다.

imkt@dt.co.kr