서울시, 매입 임대주택 공급 물량 2배 확대 추진…“연간 5000호씩 공급”

[디지털타임스 박상길기자]서울시가 주택공급 확대를 위해 매입 임대주택을 2배 늘리는 방안을 추진한다. 매입 임대주택은 다가구·다세대, 원룸 등 기존 주택을 서울시가 매입해 시세보다 저렴한 가격에 빌려주는 것이다.

26일 서울시에 따르면 시는 매입 임대주택 규모를 내년부터 연간 2500호에서 5000호로 확대하는 방안을 추진하고 있다.

국토부와 주택공급 확대를 위한 협의 과정에서 서울시가 제시한 한 축이 바로 매입임대 주택이다.

서울시는 유휴지 활용, 규제 완화 등으로 2022년까지 도심에서 주택 6만2000호를 공급하겠다고 밝힌 바 있다.

시는 옛 성동구치소 부지, 개포동 재건마을 등 11개 신규택지에서 1만여호를 공급하고 역세권 용도지역·용적률 등 규제 완화를 통해 3만4000호를 공급하겠다는 계획을 제시했다. 매입임대 공급으로 1만호를 확보하고 나머지는 기존 택지를 활용하는 등의 방식을 쓰겠다고 설명했다.

서울시 관계자는 "매입임대는 주택을 바로 공급할 수 있기 때문에 속도감 있는 공급 확대에 상당한 효과가 있다고 본다"고 말했다.

서울시는 지난해 다가구·원룸형 매입임대주택 2362호를 공급했고 올 들어서는 1071호를 확보했다.

서울시의 매입임대 확대 계획은 국토부가 지난 21일에 밝힌 주택공급 확대방안에는 포함되지 않았다. 이에 따라 앞으로 관건은 정부와의 협의가 될 것으로 보인다.

올해 매입주택 예산은 5606억원인데 이 중 국비가 1330억원으로 24%를 차지한다. 서울시와 서울주택도시공사(SH공사) 부담은 2650억원으로 47%다. 나머지는 주택도시기금 융자(1478억원), 임차 보증금(148억원)이다.

정부와 협의해 국비를 지원받아야 매입 임대주택 확대가 원활히 이뤄질 수 있다.

서울시 관계자는 "민간이 2∼3가구짜리 단독주택을 12∼13가구짜리 다세대주택으로 늘린다는 계획을 세워 주택 매입 신청을 하고, 준공하면 서울시가 주택을 사들이는 구조"라며 "정부에서 예산을 준다면 신청받아 매입임대 확대를 추진하겠다"고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr