5호선 개통 강남생활권, `하남미사 C3블록 행복주택 LH희망상가` 공급

경기도 하남 미사강변도시가 부동산 시장에서 주목받고 있다. 하남 미사강변도시는 오는 2020년 지하철 5호선 미사역 개통을 앞두고 있으며, 9호선 미사역도 향후 계획되어 있어 향후 강남과 잠실까지 20분대에 이동 가능해졌다.

배후수요와 생활인프라도 풍부하다. 하남 미사지구는 43만㎡가 넘는 부지의 자족기능확보시설을 갖추고 있다. 이안에 지식산업센터 등 수많은 업무 시설이 들어설 예정이다. 서울 강동구와 인접해 있어 강동첨단업무단지, 엔지니어링복합단지, 고덕상업업무복합단지 등의 수요도 흡수할 수 있다.

생활 편의시설로는 인근에 스타필드 하남, 코스트코(예정), 이마트, 홈플러스 등이 있다. 미사리 카페거리, 하남 종합운동장 등 문화 시설도 가깝게 누릴 수 있다.

부동산 관계자는 "지하철 5호선 연장 개통, 대형마트 입점 등으로 수요가 꾸준히 증가하고 있다"며 "최근 투기과열지구로 선정됐지만 수요자와 투자자들의 관심이 줄어들지 않을 것"이라고 말했다.

이러한 가운데 LH서울지역본부가 하남미사 C3블록 행복주택 단지 내 LH희망상가 67호 공급 소식을 알려 눈길을 끈다. LH희망상가는 LH단지내 상가를 주변 시세보다 합리적인 가격으로 상가 임대가 필요한 실수요자들에게 장기 임대를 해주는 상가다.

형태는 공모와 심사를 거쳐 선발하는 공공지원형과 일반경쟁 입찰을 진행하는 일반형이 있다. 공공지원형은 청년, 경력단절여성, 사회적기업, 영세 소상공인 등을 대상으로 하며 주변 시세의 50~80% 수준으로 임대할 수 있다. 일반형은 별도의 자격 제한 없이 일반경쟁 입찰을 진행하며 신청자가 입찰한 금액을 기준으로 임대료를 정한다. 계약은 2년 단위로 갱신할 수 있으며, 최장 영업 기간은 10년이다.

해당 상가의 일반형 입찰은 오는 10월 4일에 이뤄지며 공공지원형은 오는 10월 10일~11일 양일간 LH서울지역본부으로 등기우편을 보내거나 직접 방문하여 접수할 수 있다. 자세한 내용은 LH청약센터또는 LH콜센터를 통해 확인 가능하다.

imkt@dt.co.kr