입주민 편의 위한 풀빌트인 시스템, 안전 위한 제진설계 `로얄팰리스 물금 4,5차`

청약규제, 대출규제 등 부동산 규제와 더불어 1~2인 가구가 증가함에 따라 소형 아파트 대체상품으로 주거용 오피스텔에 대한 수요가 늘어가는 추세이다.

이에 다인건설의 로얄팰리스 물금 4,5차는 물금 신도시의 프리미엄 상권을 기반으로 한 아파텔로 복층형 높은 층고를 비롯해 동선을 고려한 차별화된 최신식 특화 설계와 풍부한 배후수요, 중심상업지구 초입 위치, 우수한 환급성을 갖췄다.

물금 4,5차는 주거용 오피스텔과 상가가 함께 공급되는 아파텔로 특히 상가는 풍부한 생활 인프라와 배후수요, 더블역세권 등으로 향후 미래가치를 높이고 있으며, 프리미엄 상권을 기반으로 최신식 특화 설계와 풍부한 배후수요, 중심상업지구 초입위치 등 우수한 환급성을 갖췄다는 평가를 받고 있다.

또한 상가 인근에 다양한 상업시설과 편의시설이 이미 구축돼 있어 활발한 유동인구 유입이 기대되며, 더불어 경남권 중심에 위치해 남양산IC를 비롯한 IC가 무려 4개에 달하는 광역 도로망이 구축돼 있어 30~40분 이내에 부산, 창원, 울산, 김해 등지로 진·출입이 용이하다. 이에 상권 확대도 빠르게 전개될 것으로 보인다.

해당 오피스텔은 2+α룸 설계와 혁신 평면 설계로 넓은 수납공간의 확보가 가능하다. 이 아파텔은 입주민의 편의를 위해 풀빌트인 시스템을 적용했고 일체화 구조 공법과 이중바닥 공법을 적용해 소음을 최소화했다. 동시에 난연패널 시공을 통해 화재 위험은 줄이고 냉난방비 절감 효과도 기대할 수 있게 됐다.

또한 맞통풍 설계의 2~3베이 혁신평면이 적용돼 통풍과 채광에 유리하며, 지진에너지를 흡수하는 선진화된 공법인 제진설계 공법을 도입해 입주민의 안전을 책임지고 있다.

입지요건 또한 우수하다. 양산 중심상업지역 초입에 위치해 증산역 및 부산대양산캠퍼스역을 잇는다. 더불어 물금IC, 남양산IC를 통해 경부·대구 고속도로 등 사통팔달 광역 교통망을 이용할 수 있다. 물금역(새마을호), 양산 시외버스터미널 반경 3km 내에 위치해 수도권 및 경북권 등 전국 각지 이동이 대중교통을 통해 가능하다.

인근에 복합쇼핑몰(라피에스타), 영화관, 대형마트를 도보로 이용할 수 있으며 양산천, 수변공원, 디자인공원, 황산공원 등 녹지시설과 친수 공간 조성으로 생활 편의성이 우수하며, 단지 인근 1km 내에는 국립유치원, 초, 중, 고, 부산대캠퍼스(7개소 위치), 시립도서관, 시립체육관 등 각종 교육 시설이 풍부하며 현재 양산시 내 선호 학군으로 도약하는 가운데 초, 중, 고 모두 단지 도보 통학권에 속한다.

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