[분양현장 돋보기] 전가구 남향 채광·통풍 `굿`…반경 1㎞ 내 마트·골프장

지상 30층·24개동 2603가구
인근 초·중·고교 개교 예정



현대건설은 대우건설, 포스코건설, 태영건설과 컨소시엄을 이뤄 경기 하남 감일지구에서 첫 민간분양 아파트 하남 포웰시티를 분양 중이다.

단지는 지하 4층∼지상 30층 24개동, 2603가구이며 B6블록 6개동 932가구, C2블록 9개동 881가구, C3블록 9개동 790가구로 구성된다. 공급 면적은 전용면적 73∼152㎡이며 B6블록은 전용 85㎡ 이하 중소형, C2·C3블록은 전용 85㎡ 초과 중대형이다.

블록별 가구수는 B6블록이 73㎡ 470가구, 84㎡ 462가구이며 C2블록은 90㎡ 450가구, 99㎡A 332가구, 99㎡B 84가구, 125㎡ 7가구 152㎡ 8가구다. C3블록은 90㎡A 86가구, 90㎡B 173가구, 90㎡T 4가구, 99㎡A 414가구, 99㎡B 111가구, 152㎡ 2가구다.

모든 가구가 남향 배치돼 햇볕이 잘 들고 바람도 잘 통한다. 각 가정에는 아이의 안전을 고려한 둥근모서리를 적용했으며 층간소음을 줄이기 위해 바닥충격음 완충재를 표준 바닥구조 기준(20㎜)보다 10㎜ 두꺼운 30㎜를 설치한다.

단지 반경 1㎞ 내 하나로마트, 송파소방서, 캐슬렉스 골프장이 있으며 롯데월드타워, 롯데마트 등 대형 상업시설도 차로 20분이면 이동 가능하다. 단지 인근으로 청덕여고가 자리 잡고 있으며 초·중·고교가 문을 열 예정이다.

지하철 5호선 마천역이 단지 반경 1㎞에 있으며 서하남IC가 바로 앞에 있어 서울외곽순환고속도로 이용 시 서울을 비롯한 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있다.

감일지구는 행정구역은 하남시지만 송파구와 맞닿아 있어 준강남권으로 평가받는다. 송파구청까지 직선 거리로 5㎞, 강남역은 12㎞로 가깝다. 차로 송파까지 10분대, 강남까지 30분대 이동 가능하다.

3.3㎡당 평균분양가는 1680만원대이며 전용 84㎡ 기준 평균 5억7000만원이다. 입주는 B6블록 2020년 11월, C2블록 2021년 2월, C3블록 2021년 3월 예정이다.

박상길기자 sweatsk@dt.co.kr