역세권 및 직주근접 프리미엄 누리는 인천 `해경스테이3차` 레지던스 오피스텔

인천은 지금 항만재개발사업을 비롯해 도시재생활성화, 복합관광단지조성 사업 등의 잇따른 지역 개발이 추진되면서 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다.

이런 가운데 인천 서구 내 1, 2차 분양을 성황리에 마치며 큰 인기를 누리고 있는 '신흥동 해경스테이 오피스텔'이 3차 분양이 진행돼 주목받고 있다. 지역 자체적인 개발 수혜를 그대로 흡수할 것으로 평가되는 해당 오피스텔은 중구 신흥동에 들어선다.

차별화에 중점을 둔 해당 오피스텔은 전 세대 1.5룸의 혁신설계를 적용하며, 내부는 침실 공간과 거실, 주방을 분리했다. 풀옵션 오피스텔로 제공될 예정인 해당 오피스텔은 싱크대와 신발장, 붙박이장, 빌트인 냉장고, 시스템 에어컨, 스타일러, 드럼세탁기, TV, 전자레인지 등도 함께 제공될 예정이다.

특히 역세권 및 직주근접 등의 프리미엄을 누릴 수 있는 입지를 선점해 가치가 빛을 발하고 있다. 수인선 신포역 역세권 오피스텔로도 명성이 자자한 단지는 실제 도보 10분이면 신포역 이용이 가능하고, 동인천역도 가까워 인천공항까지 30분 내로 도착할 수 있다.

분양 관계자는 "인근에는 현대제철과 동국제강 등 산업단지에 6만 명의 근로자가 배후수요로 확보된 것이나 다름없어 공실 걱정도 없다"라며 "또한 1~2인 가구 급증이라는 사회적 현상까지 맞물려 차별화된 전략이 가능하다"고 전했다.

오피스텔 주변 도로는 제2외곽순환도로, 제2경인고속도로, 경인고속도로 등 우수한 교통망이 가치를 높이는 데 일조하며, 도보 5분 거리에 이마트 등 생활편의인프라가 자리한다.

신흥동 해경스테이3차 오피스텔이 조성되는 인천은 호텔 객실 가동률이 가장 높은 지역으로도 불린다. 그 중심에 들어선 레지던스 오피스텔로 6만 명의 독점 수요를 확보하게 될 것으로 기대된다.

분양 관계자는 "임대관리 업체와 연결을 통해 10년간 임대 수익을 보장해 공실에 대한 우려도 덜어 낼 수 있고 1차, 2차 사업의 성공과 아시아신탁 자금관리로 신뢰감이 더해져 빠르게 마감될 것으로 예상된다"고 말했다.

한편, 분양사무실은 현장 근처가 아닌 다른 곳에 자리한다. 위치 및 유료주차안내, 분양가, 신탁계좌, 로얄층 등 자세한 안내를 위해 먼저 문의 후 방문하는 것이 편리하다.

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